Дело № 2 – 16/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГИвановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьиКравцовой А.П.
при секретареПономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савелко Елизаветы Михайловны к администрации Новоивановского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Савелко Елизавета Михайловна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что в 1965г. они с супругом Савелко Алексеем Николаевичем построили дом в <адрес>. Позже в сёлах появились названия улиц и номера домов, их дом стал значиться по адресу: <адрес>. Никаких правоустанавливающих документов на дом у них не имелось. В похозяйственных книгах Новоиваноского исполкома сельского Совета народных депутатов, а позднее и в администрации сельсовета указывалось, что дом в частной собственности.
ДД.ММ.ГГГГ её муж Савелко А.Н. умер, а она продолжала одна проживать в этом доме, владеть, пользоваться и распоряжаться на правах собственника этим домом. За нею, как за собственником жилого дома в безвозмездной собственности был закреплён приусадебный земельный участок общей площадью 0,20 га на основании Свидетельства на право собственности на землю серии № за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.
В настоящее время она проживает у дочери Письменной О.А. в <адрес>, т.к. в силу пожилого возраста не может находиться без посторонней помощи.
Просит суд признать за Савелко Елизаветой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 34,6 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в селе <адрес>.
Представитель ответчика с иском согласен в полном объеме.
Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно копии паспорта Савелко Елизаветы Михайловны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Среднебельским отделением милиции Ивановского РОВД Амурской области: Савелко Елизавета Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справок, выданных ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новоивановского сельсовета: Согласно записям в похозяйственных книгах с 1986 по 2010гг. дом, расположенный по адресу: <адрес> значиться в собственности супругов Савелко Алексея Николаевича и Савелко Елизаветы Михайловны.
В указанном доме Савелко Е.М. была зарегистрирована и фактически проживала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии свидетельства о смерти I-ЖО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Новоиваноским с/<адрес>: Савелко Алексей Николаевич умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.
Согласно копии Свидетельства на право собственности на землю серия РФ I АМО № выданного Ивановским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ: Савелко Елизавета Михайловна ДД.ММ.ГГГГ рождения приобретает право частной собственности на землю по адресу <адрес> общей площадью 0,20 га. Приусадебный участок 0,15 га в пользование.
Согласно копии кадастрового паспорта серии р №, выданного ДД.ММ.ГГГГ МУП «Белогорсктехинвентаризация» <адрес>: Кадастровы паспорт изготовлен на жилой <адрес> года постройки, общей площадью 34,6 кв.м, расположенный в <адрес> инвентарный №, кадастровый №
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный жилой дом отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Савелко Елизавета Михайловна добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет жилым домом №, инвентарный №, кадастровый №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление Савелко Елизаветы Михайловны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Савелко Елизаветы Михайловны – удовлетворить.
Признать за Савелко Елизаветой Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 34,6 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в селе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
Судья:А.П. Кравцова