Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ивановский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Ариничевой Н.Ю.,
При секретаре Ермакове А.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мацкеевой Натальи Владимировны к Мацкееву Валерию Анатольевичу, Тароевой Анжелике Валерьевне, Тароеву Вячеславу Владимировичу, ФИО17, администрации Среднебельского сельсовета Ивановского района Амурской области о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Мацкеева Н.В. обратилась в суд с данным иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера №, выданного Среднебельским сельским Советом народных депутатов, ее семья из пяти человек (супруги Мацкеев Валерий Анатольевич и Мацкеева Наталья Владимировна, их дети Мацкеева Т.В., Мацкеев В.В., Мацкеева А.В.) вселилась в квартиру, расположенную по адресу <адрес>. На момент их вселения квартира находилась на балансе завода ЖБИ и предоставлялась им на основании решения профкома завода ЖБИ от ДД.ММ.ГГГГ
Как за владельцем квартиры Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за ней был закреплен в безвозмездной собственности земельный приусадебный участок общей площадью <данные изъяты> что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю РФ №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Земельному участку присвоен кадастровый №. Квартира на балансе нигде не стоит, является бесхозным имуществом.
С момента вселения в квартиру их семья ни с кем не заключала договоры социального найма помещения, никому плату за квартиру не вносила. ДД.ММ.ГГГГ на нее начислялись налоги на приусадебный земельный участок и на строение. Кроме этой квартиры, другого жилого помещения у нее нет. Все налоги она своевременно уплачивала. С момента вселения в квартиру она открыто, добросовестно и непрерывно владела квартирой как своей собственной. С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она постоянно прописана в квартире, фактически проживает.
Согласно п. 5 ч. 1 cт. 1 ЗК РФ Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, на принципах, в том числе, единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных законами.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с кадастровым паспортом помещения А28 № от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ инвентаризационная стоимость квартиры составляет <данные изъяты> Согласно этим же документам общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> Квартире присвоен инвентарный №. В настоящее время в квартире зарегистрированы: они, супруги Мацкеев Валерий Анатольевич и Мацкеева Наталья Владимировна, их дочь Тароева Анжелика Валерьевна - ДД.ММ.ГГГГ г.р., зять Тароев Вячеслав Владимирович - ДД.ММ.ГГГГ г.р., их внучка ФИО17 -ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Её муж желает, чтобы право собственности на квартиру было признано только за ней. Дочь с зятем намерены в дальнейшем участвовать в жилищной программе для молодёжи села, поэтому не желают, чтобы их включали в число собственников этой квартиры.
Поэтому просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью <данные изъяты>, инвентарный №, расположенную в селе <адрес>. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие в связи с занятостью на работе.
Ответчик - администрация Среднебельского сельсовета – о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. Ее представитель в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Среднебельского сельсовета Матвеев В.Б. иск Мацкеевой Н.В. признал, с положениями ст. 173 ГПК РФ ознакомлен.
Ответчики – Мацкеев В.А., Тароева А.В., и Тароев В.В., действующих за себя и несовершеннолетнюю ФИО17 - о месте и времени слушания дела также извещались надлежащим образом. В суд не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие в связи с отсутствием спора и занятостью на работе Мацкеева В.А., Тароева В.В., и уходом за ребенком в возрасте до трех лет Тароевой А.В. Согласно их заявлений, иск Мацкеевой Н.В. признают. Положения п. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены.
Третье лицо – Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о месте и времени слушания дела извещалось надлежащим образом, о чем имеется уведомление о вручении судебного отправления от ДД.ММ.ГГГГ Однако, его представитель в суд не явился по неизвестным причинам, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено без него (ст. 167 ч.3 ГПК РФ).
Из заключения от ДД.ММ.ГГГГ № органа опеки и попечительства отдела образования администрации Ивановского района, привлеченного к участию в деле следует, что в связи с подачей Мацкеевой Н.В. заявления о признании права собственности в силу приобретательной давности, права и интересы несовершеннолетней ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не ущемляются, так как девочка в настоящее время прописана и проживает по месту жительства своих родителей - в <адрес> в <адрес>, а в последующем ее родители приобретают другое жилое помещение. Поэтому считают возможным заявление Мацкевич Н.В. удовлетворить.
Учитывая, что признание ответчиками – администрацией Среднебельского сельсовета, Мацкеевым В.А., Тароевой А.В. и Тароевым В.В., действующими за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО17 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимая во внимание заключение органа опеки и попечительства отдела образования администрации Ивановского района, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу,
Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска Мацкеевой Натальи Владимировны со стороны ответчиков - администрации Среднебельского сельсовета Ивановского района Амурской области в лице главы – Матвеева Виктора Борисовича, Мацкеева Валерия Анатольевича, Тароевой Анжелики Валерьевны, Тароева Вячеслава Владимировича, действующих за себя и несовершеннолетнюю ФИО17
Исковые требования Мацкеевой Натальи Владимировны удовлетворить.
Признать за Мацкеевой Натальей Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на <адрес> общей площадью <данные изъяты> инвентарный номер №, расположенную в <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 – ти дней.
Судья: Н.Ю. Ариничева