Дело № 2 – 755/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелкиной Антониды Васильевны к Шевелкину Сергею Владимировичу, администрации Березовского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Шевелкина Антонида Васильевна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что с августа 1996 года с разрешения администрации Березовского сельсовета Ивановского района она вместе с сыном Шевелкиным Сергеем Владимировичем вселилась в квартиру <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она вместе с сыном зарегистрировалась по указанному адресу. До ДД.ММ.ГГГГ года её сын фактически проживал по указанному адресу.
Договор соцнайма она не заключала, за квартиру никому не платила. Квартира ни у одной из организаций на балансе не стоит, ничьей собственностью не является.
С ДД.ММ.ГГГГ года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной указанной квартирой: проживает в ней, распоряжается, несёт всё бремя расходов по содержанию квартиры.
Как за собственником квартиры администрацией Березовского сельсовета за нею закреплен в безвозмездной собственности земельный приусадебный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.
В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживает она одна.
Просит суд признать за Шевелкиной Антонидой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенную в селе <адрес>.
Ответчик Шевелкин С.В. с иском согласен в полном объеме
Ответчик – администрация Березовского сельсовета иск признает в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно копии паспорта Шевелкиной Антониды Васильевны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ: Шевелкина Антонида Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справок, выданных администрацией Березовского сельсовета: Квартира, расположенная по адресу <адрес> на балансе администрации Березовского сельсовета не стоит, муниципальной собственностью не является.
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает Шевелкина Антонида Васильевна.
Указанная квартира значится по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Березовского сельсовета: Шевелкиной Антониде Васильевне принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно копии технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ МУП «Белогорсктехинвентаризация» <адрес>: Технический паспорт составлен на квартиру в двухквартирном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: <адрес> инвентарный №, кадастровый №, общая площадь квартиры <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ МУП «Белогорсктехинвентаризация» <адрес>: Кадастровый паспорт выдан на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес> инвентарный №, кадастровый №.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится.
Согласно сообщения Министерства имущественных отношений Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Информация о <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Реестре собственности Амурской области отсутствует.
Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Ивановского района не числится.
Согласно сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановское отделение от ДД.ММ.ГГГГ: Квартира № по <адрес> зарегистрирована за Завадько Ольгой Валентиновной на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе, единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных законами.
Согласно ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГР на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Однако Завадько О.В. право собственности на квартиру по адресу <адрес> в ЕГР на недвижимое имущество зарегистрировано не было. Установить место жительства Завадько О.В. суду не представилось возможным.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Шевелкина Антонида Васильевна добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет, пользуется и распоряжается квартирой №, расположенной в <адрес>, в связи с чем заявление Шевелкиной Антониды Васильевны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шевелкиной Антониды Васильевны – удовлетворить.
Признать за Шевелкиной Антонидой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности в силу приобретательной давности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенную в селе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
<данные изъяты>
Судья: А.П. Кравцова