Дело № 2 – 779/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орликовой Галины Андреевны к администрации Ивановского сельсовета, Орликову Николаю Владимировичу, Орликовой Светлане Анатольевне, Орликову Николаю Николаевичу о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Орликова Галина Андреевна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в лице директора Агентства Чугуевиц А.В., с одной стороны и ею Орликовой Галиной Андреевной, с другой стороны, был заключен Договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которому в её личную собственность была передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
При этом в договоре вместо полного имени и отчества правообладателя указаны лишь инициалы «Г.А.», не указано наименование населенного пункта (с.Ивановка Ивановского района Амурской области), в котором находится приватизированная квартира.
Договор нотариально удостоверен государтственным нотариусом Ивановского государственной нотариальной конторы Христюк С.Г. от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
За нею, как за собственником квартиры на основании Свидетельства на право собственности на землю был закреплён в собственность приусадебный земельный участок, на котором расположена приватизированная квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №
В результате технического обследования, проведённого ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», были уточнены размеры квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
На момент заключения Договора на безвозмездную передачу квартиры в указанной квартире была зарегистрирована и фактически проживала она одна. В настоящее время в квартире зарегистрированы и фактически проживают её сын Орликов Николай Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, невестка Орликова Светлана Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и внук Орликов Николай Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а сама она в силу преклонного возраста и состояния здоровья, проживает и зарегистрирована в купленной сыном благоустроенной квартире в <адрес>.
В ином порядке, кроме как в судебном, невозможно внести соответствующие изменения в Договор на безвозмездную передачу квартиры от ДД.ММ.ГГГГ об адресе объекта недвижимости и имени и отчества правообладателя, т.к. так как Агентство по приватизации жилья в Ивановском <адрес> ликвидировано.
Просит суд признать за Орликовой Галиной Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу с.Ивановка Ивановского <адрес>, переданную Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчики Орликов Н.В., Орликова С.А., Орликов Н.Н. с иском согласны.
От ответчика - администрации Ивановского сельсовета - возражений на исковое заявление не поступило.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии паспорта Орликовой Галины Андреевны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>: Орликова Галина Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ: Агентство по приватизации жилья в лице директора Чугуевиц А.В. передало безвозмездно в личную собственность, а Орликова Г.А. приобрела квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ивановского сельсовета: На момент приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> была зарегистрированы и проживала Орликова Галина Андреевна.
В данный момент зарегистрированы: Орликова Светлана Анатольевна, Орликов Николай Владимирович, Орликов Николай Николаевич.
Согласно копии паспорта Орликова Николая Владимировича №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>: Орликов Николай Владимирович зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии паспорта Орликовой Светланы Анатольевны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>: Орликова Светлана Анатольевна зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии паспорта Орликова Николая Николаевича № выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>: Орликов Николай Николаевич зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии Свидетельства на право собственности на землю серия РФ- №, выданного Ивановским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ: Орликова Галина Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобретает право частной собственности на землю по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> га, цель использования – приусадебный участок.
Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Ивановского сельсовета: Орликовой Галине Андреевне принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно копии технического паспорта на квартиру, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: Технический паспорт составлен на <адрес> в с.Ивановка Ивановского района, инвентарный №, кадастровый №, полезная площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: Кадастровый паспорт выдан на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в с.<данные изъяты> <адрес> инвентарный №, кадастровый №.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно сообщения Министерства имущественных отношений Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Информация о <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> Реестре собственности Амурской области отсутствует.
Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Ивановского района не числится.
Согласно сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановское отделение от ДД.ММ.ГГГГ: Сведения о регистрации права собственности на <адрес> №, <адрес> Ивановского <адрес> в архиве Ивановского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют.
Согласно копии постановления Главы Администрации Ивановского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации Агентства по приватизации жилья в Ивановском районе»»: Агентство по приватизации жилья в Ивановском <адрес> ликвидировано.
Согласно копии свидетельства о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц серия 28 №: Агентство по приватизации жилья снято с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес> Ивановского <адрес> принадлежит Орликовой Галине Андреевне на праве частной собственности, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Орликовой Галины Андреевны– удовлетворить.
Признать за Орликовой Галиной Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу с.Ивановка Ивановского <адрес>, переданную Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
<данные изъяты>
Судья: А.П. Кравцова