Дело № 2 – 35/ 2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Сергачевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Будник Эллы Францовны к администрации Приозёрного сельсовета о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Будник Элла Францовна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в лице директора Агентства Ефимовой В.Н., с одной стороны, и ними, супругами Будник Анатолием Емельяновичем и Будник Эллой Францовной, с другой стороны, был заключен Договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которому в их личную собственность была передана квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
В договоре слово «личную» зачеркнуто и допечатано «совместную» собственность, но исправления не оговорены.
На момент приватизации квартиры на ДД.ММ.ГГГГ в квартире были зарегистрированы и фактически проживали только супруги Будник.
Постановлением главы администрации Приозёрного сельсовета № 10 от 11.04.2000г. «О Всероссийской переписи населения 2002 года» и с целью упорядочения адресного хозяйства дому, принадлежащему на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ супругам Будник, присвоен порядковый № по <адрес>.
МУП «Белогорсктехинвентаризация», были уточнены размеры жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ умер Будник Анатолий Емельянович, на день смерти проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследство, заключающееся в том числе, в принадлежащей умершему доле приватизированного жилого дома. Наследником первой очереди является она – супруга наследодателя - Будник Элла Францовна.
Для оформления наследственных прав после смерти супруга она обратилась к нотариусу Ивановского нотариального округа. Однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в приеме в качестве правоустанавливающего документа на жилой дом Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, т.к. в договоре имеются неоговоренные исправления.
В ином порядке, кроме судебного, невозможно устранить указанные недостатки, т.к. один участник договора умер, а другой участник договора – Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе, ликвидировано.
Просит суд признать за Будник Анатолием Емельяновичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ и Будник Эллой Францовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный в <адрес>, переданный агентством по приватизации жилья в Ивановском районе на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, и включить одну вторую долю жилого дома в наследственную массу Будник Анатолия Емельяновича.
От ответчика – администрации Приозёрного сельсовета возражений на заявление не поступило.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно частям 1, 3 и 4 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ: Агентство по приватизации жилья в лице директора Ефимовой В.Н. передало безвозмездно в личную (исправлено на совместную) собственность Будник Анатолию Емельяновичу и Будник Элле Францовне квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Приозёрного сельсовета ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП «Белогорсктехинвентаризация»: В результате технической инвентаризации <адрес> по адресу: <адрес>, проведенной ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно постановления главы администрации Приозёрного сельсовета № 10 от 11.04.2000г. «О Всероссийской переписи населения 2002 года» и с целью упорядочения адресного хозяйства дому, принадлежащему на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ супругам Будник, присвоен порядковый № по <адрес> в <адрес>.
На день приватизации в указанной квартире были зарегистрированы и проживали Будник Анатолий Емельянович – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Будник Элла Францовна – ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно копии паспорта Будник Эллы Францовны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>: Будник Элла Францовна зарегистрирована по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о смерти I-ОТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Приозёрного сельсовета Ивановского <адрес>: Будник Анатолий Емельянов, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно копии технического паспорта, составленного 26 января 2011 года МУП «Белогорсктехинвентаризация»: Технический паспорт составлен на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: <адрес> инвентарный №, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Приозёрного сельсовета: Будник Элле Францовне принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.
Согласно сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановское отделение от ДД.ММ.ГГГГ: Сведения о регистрации права собственности на квартиру <адрес> Ивановского района Амурской Согласно в архиве Ивановского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно сообщения Министерства имущественных отношений Амурской области от 08 декабря ДД.ММ.ГГГГ: Информация о <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует.
Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ: Дом, находящийся по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Ивановского района не числится.
Согласно копии постановления Главы Администрации Ивановского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации Агентства по приватизации жилья в Ивановском районе»»: Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе ликвидировано.
Согласно копии свидетельства о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц серия 28 №: Агентство по приватизации жилья снято с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанную квартиру отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что <адрес> принадлежит Будник Анатолию Емельяновичу и Будник Элле Францовне на праве общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Будник Эллы Францовны – удовлетворить.
Признать за Будник Анатолием Емельяновичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ и Будник Эллой Францовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенный по в <адрес>, переданный агентством по приватизации жилья в Ивановском районе на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Включить одну вторую долю жилого дома в наследственную массу Будник Анатолия Емельяновича.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца с момента провозглашения.
Судья: А.П. Кравцова