Дело № 11-7/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Ег. Юрьев-Польский 25 мая 2011 года
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Никулина П.Н., при секретаре Кемпинской О.М., с извещением лиц участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Жуковой Л.В. на решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Юрьев-Польского и Юрьев-Польского района Куркина А.С. от 28 апреля 2011 года,
У С Т А Н О В И Л :
Жукова Л.В. обратилась в суд с иском к администрациям МО Юрьев-Польский район и МО Красносельское в котором просила признать за ней «право собственности на основании приобретательной давности на земельный участок <данные изъяты> кв.м кадастровый № и его продолжение <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес> по ст.225-234 ГК РФ.»
Решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Юрьев-Польского и Юрьев-Польского района Куркина А.С. от 28 апреля 2011 года в удовлетворении данного иска отказано.
В апелляционной жалобе истец Жукова Л.В. указывает, что названное решение мирового судьи подлежит отмене, поскольку изложенные в нём выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, а установленные мировым судьёй обстоятельства не доказаны.
Истец Жукова Л.В. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержала, заявив о том, что в наличии имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения её иска и жалобы по изложенным в них доводам.
Представитель ответчиков администрации МО Юрьев-Польский район и администрации МО Красносельское Синотова И.В. в суде заявила о том, что с обжалованным решением мирового судьи согласна, просила оставить его без изменения, а жалобу без удовлетворения.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и доводы апелляционной жалобы, суд исходит из следующего.
На основании постановления главы администрации Красносельского сельсовета Юрьев-Польского района Владимирской области № 80 от 18.08.1992 г. Ж.Е.П. в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок <данные изъяты> га в <адрес> для личного подсобного хозяйства, о чём 13.11.1992 г. ему было выдано соответствующее свидетельство и внесена соответствующая запись в похозяйственную книгу.
В справке главы администрации МО Красносельское от 21.05.2010 г. указано, что в 1993 г. <данные изъяты> М.А.А. к ранее выделенным названным постановлением земельным участкам без какого-либо документального оформления было добавлено дополнительно <данные изъяты> га. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на добавленные <данные изъяты> га отсутствуют.
Из свидетельства о смерти Ж.Е.П. от 25.09.2001 г. следует, что он умер ДД.ММ.ГГГГ
Истец Жукова Л.В. доводится умершему Ж.Е.П. <данные изъяты>, что подтверждается соответствующим свидетельством о заключении их брака от 19.08.1972 г.
Постановлением главы МО Юрьев-Польский район № 22 от 19.01.2009 г. прекращено право бессрочного (постоянного) пользования Ж.Е.П. на предоставленный ему постановлением главы администрации Красносельского сельсовета Юрьев-Польского района Владимирской области № 80 от 18.08.1992 г. земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым № в связи с его смертью.
Следуя кадастровому паспорту земельного участка площадью <данные изъяты> га с кадастровым № от 25.03.2011 г. он находится в государственной собственности и его правообладатели отсутствуют.
Постановлением и.о. главы МО Юрьев-Польский район № 259 от 11.03.2011 г. Жуковой Л.В. по её заявлению от 03.03.2011 г. предоставлен в аренду земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым № в <адрес>. Соответствующий договор аренды данного земельного участка до настоящего времени не заключен.
В соответствии со п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п. 2 ст. 214 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Таким образом, нахождение земельного участка в государственной собственности исключает возможность применения положений ст. 234 ГК РФ.
Исходя из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", право собственности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не может быть приобретено в силу приобретательной давности. Такие участки приобретаются в собственность в порядке, предусмотренном земельным законодательством (п. 16).
При этом, суд принимает во внимание, что спорный земельный участок площадью <данные изъяты> га с кадастровым № в <адрес> уже предоставлен Жуковой Л.В. по её же заявлению в аренду вышеприведенным постановлением и.о. главы МО Юрьев-Польский район № 259 от 11.03.2011 г.
Применительно к земельному участку <данные изъяты> га, появившемуся в пользовании истца в 1993 г., на который в материалах дела вообще отсутствуют какие-либо документы необходимо отметить также следующее.
В соответствии со ст. 6 ч. 2 ЗК РФ земельный участок, как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке.
В соответствии со ст. 27 ЗК РФ отчуждение земельных участков, не прошедших кадастровый учет, не допускается.
Рассматриваемый спорный земельный участок, размером <данные изъяты> га не прошел кадастровый учет, не сформирован, не идентифицирован и не выделен в установленном законом порядке в целях оформления земельно-правовых отношений, в связи с чем не может являться объектом земельно-правовых отношений и на него не может быть признано право собственности в порядке приобретательной давности.
Учитывая, что истец, заявляя требования мировому судье о признании за ней права собственности на земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, основывала возникновение данного права в силу приобретательной давности, иных оснований не указывала, мировой судья вынес правильное решение.
Показания допрошенных по делу свидетелей Б.Т.П., Х.Р.А., У.Н.Л. на сделанные судом выводы никак не влияют.
В связи с этим, суд полагает, что мировым судьёй судебного участка № 2 г. Юрьев-Польского и Юрьев-Польского района вынесено в целом обоснованное решение. По делу правильно применены нормы материального и процессуального права, решение является законным.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Оставить без изменения решение мирового судьи судебного участка № 2 г. Юрьев-Польского и Юрьев-Польского района Куркина А.С. от 28 апреля 2011 года, вынесенное по исковым требованиям Жуковой Л.В. к администрациям МО Юрьев-Польский район и МО Красносельское о признании за ней права собственности на основании приобретательной давности на земельные участки, а апелляционную жалобу Жуковой Л.В. без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.
Судья Никулин П.Н.
Определение вступило в законную силу 25.05.2011 г.