Дело № Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
8 июня 2010 года г. Юрьев-Польский
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Никулина П.Н., при секретаре СЕКРЕТАРЬ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ, с извещением лиц участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК о признании права собственности на квартиру на основании договора её купли-продажи,
У С Т А Н О В И Л:
ИСТЕЦ обратилась в суд с иском к ОТВЕТЧИК о признании за ней права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес на основании договора её купли-продажи от 05.05.2010 г.
Истец ИСТЕЦ в судебном заседании заявленное требование поддержала, пояснив, что в 1989 г. ОТВЕТЧИК ей была выделена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес, после чего в марте 1989 г. она вселилась в указанную квартиру и проживает в ней до настоящего времени. Решив стать собственниками квартиры, она по договору купли-продажи от 05.05.2010 г. купила её у ОТВЕТЧИК. Заключённый в надлежащей форме указанный договор в установленном порядке она зарегистрировать не может, так как продавец по нему ОТВЕТЧИК, поставив дом на свой баланс, право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировал. При совершении сделки изложенные обстоятельства ей не были известны, свои обязательства по договору она выполнила полностью. Приобретённой таким образом недвижимостью она открыто пользуется и владеет с момента заключения данного договора по настоящее время.
Представитель ответчика ОТВЕТЧИК в судебное заседание не прибыл. В материалах дела имеется его заявление о согласии с предъявленным к нему исковым требованием.
Третье лицо по делу ТРЕТЬЕ ЛИЦО 1, зарегистрированная по месту жительства и проживающая в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес, согласилась с рассматриваемым иском ИСТЕЦ, о чём представила в суд соответствующее заявление.
Представитель третьего лица по делу ТРЕТЬЕ ЛИЦО 2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения рассматриваемого требования истца.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд полагает, что заявленные исковые требования необходимо удовлетворить в полном объёме.
Согласно представленного надлежащим образом оформленного договора купли-продажи от 05.05.2010 г. ОТВЕТЧИК продал, а ИСТЕЦ купила квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес. Стороны, принятые на себя по настоящему договору обязательства выполнили в полном объёме, что подтверждается актом приема-передачи квартиры от 05.05.2010 г. и квитанцией по её оплате от 05.05.2010 г.
В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. При совершении сторонами рассматриваемой сделки, требования ст.ст. 161, 432, 434 ГК РФ соблюдены. Заключенный и исполненный его сторонами договор оформлен надлежащим образом. Гражданское законодательство не содержит положений препятствующих в судебном порядке признать данную сделку заключенной, со всеми вытекающими отсюда последствиями, связанными с переходом по ней права собственности.
Рассматриваемый договор купли-продажи от 05.05.2010 г. является сделкой совершенной в надлежащей форме, которая никем не оспорена и ничтожной не является. Поэтому его можно признать заключённым со всеми принятыми на себя сторонами и исполненными обязательствами, предусмотренными его условиями.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать за ИСТЕЦ право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Судья П.Н. Никулин
Решение вступило в законную силу 21.06.2010 г.
Копия верна
Судья П.Н. Никулин
Начальник отдела