Дело № 2-455/2010
Р Е Ш Е H И Е
Именем Российской Федерации
г. Юрьев-Польский 23 июня 2010 г.
Юрьев-Польского районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л. при секретаре Приказчиковой М.В., с участием истца Щербакова А.В. и представителя ответчика Гаврилина А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербакова Александра Владимировича к Ответчик о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А H О В И Л:
Щербаков А.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что в 1998 году купил земельный участок, на котором имелся начатый строительством жилой дом. Достроил этот дом и проживает в нем с семьей. Дом имеет адрес: Адрес. Свидетельство о праве собственности на землю при доме получил в 2008 году. Поскольку в БТИ право собственности на незавершенный строительством дом зарегистрировано не было, истец просит признать за ним право собственности на достроенный дом.
В судебном заседании истец свои требования поддержал, представитель ответчика против удовлетворения иска не возражал.
Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
Статьями 8 и 12 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, устанавливающего эти права и обязанности, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Наличие построенного дома подтверждено техническим паспортом БТИ.
Право собственности истца на земельный участок, на котором построен дом, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 15 августа 2008 г. и кадастровым паспортом земельного участка.
Номерной знак жилого дома присвоен постановлением главы муниципального образования от 28 ноября 2007 г.
Из заключения управления архитектуры и градостроительства Ответчик от 23 июня 2010 г. следует, что возведенное строение (жилой дом) выполнено в соответствии со строительными нормами и правилами, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам.
В связи с изложенным и отсутствием доказательств самовольного строительства иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Щербакова Александра Владимировича удовлетворить.
Признать право собственности Щербакова Александра Владимировича на жилой дом по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.
Судья А.Л. Батин
Решение вступило в законную силу 06 июля 2010 года.
Копия верна
Судья А.Л. Батин
Секретарь суда Г.Н.Н.