Дело № 2-513/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Юрьев-Польский 25 июня 2010 г.
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л. при секретаре Приказчиковой М.В., с участием представителя истца Бизяевой Л.А. и представителя ответчика Карасеновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Орлова Анатолия Константиновича об отмене постановления главы Ответчик от 11 мая 2010 г. № 67 об отказе в признании нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма и об обязании Ответчик признать заявителя нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Участник Великой Отечественной войны Орлов А.К. Дата обезличена г. рождения проживает в АдресАдрес в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Свято-Успенскому Космин монастырю.
21 апреля 2010 г. Орлов А.К. подал в Ответчик заявление о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
На основании решения общественной комиссии по жилищным вопросам при Ответчик от 11 мая 2010 г. (протокол № 10) глава Ответчик 11 мая 2010 г. принял постановление № 67, которым отказал в признании Орлова А.К. нуждающимся в жилых помещениях по договорам социального найма.
Отказ мотивирован тем, что в 2008 году Орлов А.К. продал собственную квартиру в Адрес и в течение пяти лет не должен приниматься на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Считая постановление главы Ответчик от 11 мая 2010 г. № 67 необоснованным, Орлов А.К. обратился в суд с заявлением, в котором просит это постановление отменить и обязать Ответчик признать его нуждающимся в жилом помещении по договору социального найма. В обоснование заявления указал, что квартиру отдал монастырю из-за того, что не мог проживать в ней один по состоянию здоровья, а не с намерением ухудшения жилищных условий.
В судебном заседании представитель заявителя Бизяева Л.А. его требования поддержала.
Представитель Ответчик Карасенова В.А. требования заявителя не признала.
Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 2 и подпунктом 3 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2009 г. № 327-ФЗ) участники Великой Отечественной войны, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на однократное предоставление меры социальной поддержки в виде обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем, которое осуществляется в соответствии с положениями статьи 23.2 настоящего Федерального закона.
В статье 23.2 данного Федерального закона предусмотрено, что определение порядка предоставления жилых помещений участникам Великой Отечественной войны, нуждающимся в улучшении жилищных условий, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.
Пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами собственника жилого помещения.
Сходное положение содержит подпункт а) пункта 3 Порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, утвержденного Законом Владимирской области от 6 мая 2005 г. № 49-ОЗ (в редакции Закона Владимирской области от 9 февраля 2007 г. № 11-ОЗ).
Из пояснений сторон, материалов дела, справок Ответчик, и Собинского филиала ГУ Владимирской области «Бюро технической инвентаризации», сообщений Юрьев-Польского и Собинского отделов Управления Росрегистрации по Владимирской области, выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сообщения Свято-Успенского Космин монастыря видно, что с апреля 2008 г. Орлов А.К. проживает в Адрес в жилых помещениях, принадлежащих монастырю, после продажи в августе 2008 г. жилого дома в Адрес и по настоящее время не является собственником жилого помещения, нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
Таким образом, после продажи дома в Адрес Орлов А.К. стал отвечать признакам нуждающегося в жилом помещении в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ.
Статьей 53 ЖК РФ установлено, что граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
Аналогичную норму содержит пункт 5 названного Порядка ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.
Однако, сам по себе, в отрыве от других материалов дела, факт продажи дома не свидетельствует о том, что продажа была осуществлена именно с целью ухудшения жилищных условий и приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Согласно сообщению настоятеля Свято-Успенского Космин монастыря от 20 июня 2010 г., что по предложению настоятеля в монастыре Орлов А.К., которому было тяжело одному справляться с домашним хозяйством, живет с 2008 г.
Справкой амбулатории № 1 Юрьев-Польской центральной районной больницы от 25 июня 2010 г. подтверждено, что Орлов А.К. страдает ишемической болезнью сердца, атеросклеротическим кардиосклерозом, дисциркуляторной энцефалопатией.
Исходя из совокупности этих данных, суд полагает доказанным, что продажа квартиры и переезд в монастырь были вызваны тем, что Орлов А.К. в силу возраста и болезней уже не мог проживать один без посторонней помощи в своем доме, а не намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Названными доказательствами опровергаются доводы Ответчик о намеренном ухудшении жилищных условий с целью получения жилого помещения по договору социального найма.
Поэтому суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявления Орлова А.К. о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма было отказано необоснованно.
В связи с изложенным постановление главы Ответчик от 11 мая 2010 г. № 67 подлежит отмене.
Для реализации права заявителя на предоставление меры социальной поддержки, предусмотренной подпунктом 3 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ (в редакции Федерального закона от 21 декабря 2009 г. № 327-ФЗ) в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7мая 2008 года N714 (в редакции Указа Президента Российской Федерации от 9 января 2010 г. № 30) «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941 - 1945 годов», следует обязать Ответчик признать Орлова А.К. нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и, поскольку на 11 мая 2010 г. имелись все необходимые документы для разрешения этого вопроса, принять заявителя на соответствующий учет с этой даты.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Орлова Анатолия Константиновича удовлетворить.
Постановление главы Ответчик от 11 мая 2010 г. № 67 об отказе в признании Орлова Анатолия Константиновича нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма отменить.
Обязать Ответчик признать Орлова Анатолия Константиновича нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и принять его на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, с 11 мая 2010 г.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.
Судья А.Л. Батин
Решение вступило в законную силу 09 июля 2010 года.
Копия верна
Судья А.Л. Батин
Секретарь суда Г.Н.Н.