Дело № 2-599/2010
Р Е Ш Е H И Е
Именем Российской Федерации
г. Юрьев-Польский 19 июля 2010 г.
Юрьев-Польского районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л. при секретаре Приказчиковой М.В., с участием истца Ростовцевой Н.М., представителя истца Чалых А.И. и ответчика Ростовцева Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ростовцевой Н.М. к Ростовцеву Н.Б. об изменении долей в праве общей долевой собственности на квартиру и признании права собственности на комнату в квартире,
У С Т А H О В И Л:
Истец и ответчик проживают в двухкомнатной ( ... кв. м. и ... кв.м.) квартире по адресу: ..., принадлежащей им в равных долях.
Ростовцева Н.М. обратилась в суд с иском, в котором указала, что решением Юрьев-Польского районного суда Ростовцеву Н.Б. выделена доля собственности в виде комнаты площадью ... кв.м. Истец, занимающая комнату площадью ... кв. м. просила выделить эту комнату в качестве ее доли в квартире, признать ее право собственности на данную комнату и изменить ее и ответчика доли пропорционально площади занимаемых комнат, установив ее долю в размере ... долю ответчика в размере ....
В судебном заседании истец и ее представитель иска поддержали.
Ответчик с иском согласился, пояснил, что денежную компенсацию от ответчика за превышение ее доли получил.
Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно пункту 2статьи 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из договора на передачу квартиры в собственность от 21 августа 2007 г. и пояснений сторон видно, что спорная квартира приватизирована сторонами в равных долях, между ними сложился порядок пользования: истец пользуется комнатой площадью ... кв.м., ответчик комнатой площадью ... кв. м.
Выдел в собственность Ростовцева Н.Б. в натуре доли квартиры, соответствующей комнате жилой площадью ... кв.м. и получение им от истца денежной компенсации подтверждены вступившим в законную силу решением Юрьев-Польского районного суда от 11 мая 2010 г. и распиской о получении денег.
В соответствии с пунктом 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 г. № 4 в случаях, когда в результате выдела сособственнику передается часть помещения, превышающая по размеру его долю, суд взыскивает с него соответствующую денежную компенсацию и указывает в решении об изменении долей в праве собственности на дом.
Специалист - работник БТИ Б.Н.В. - в судебном заседании подтвердила, что в соответствии с площадью занимаемых сторонами комнат доля истца в квартире составляет ..., доля ответчика ....
Следовательно, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ростовцевой Н.М. удовлетворить.
Выделить Ростовцевой Н.М. в натуре долю в виде комнаты площадью ... кв.м. в квартире по адресу: ..., принадлежащей на праве общей долевой собственности ей и Ростовцеву Н.Б..
Признать право собственности Ростовцевой Н.М. на комнату жилой площадью ... кв.м. в квартире по адресу: ..., соответствующую ... доли в праве общей долевой собственности на эту квартирую
Доли Ростовцевой Н.М. и Ростовцева Н.Б. в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ... изменить: у Ростовцевой Н.М. с ... доли на ... доли; у Ростовцева Н.Б. с ... доли на ... долю.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.
Судья А.Л. Батин
Решение вступило в законную силу 30 июля 2010 года.
Копия верна
Судья А.Л. Батин
Секретарь суда Г.Н.Н.