Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года г. Юрьев-Польский
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Савельева В.С., при секретаре Дорофеевой Е.В., с участием истца Лопаткина А.М., третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Лопаткиной Е.М., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Лопаткина М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лопаткина А.М. к ООО «Юрьево Поле» о признании права собственности на дом в порядке приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л:
Лопаткин А.М. обратился в суд с выше указанным иском.
В обоснование иска указал, что колхозом «им. Горького» в ... в 1987 году был построен дом .... В соответствии с решением правления колхоза «им. Горького» №6 от 13 мая 1987 года дом был предоставлен их семье, где они проживают до настоящего времени. В девяностые годы колхоз «имени Горького» был реорганизован сначала в ООО имени М.Горького, затем в СПК (колхоз) «Беляницыно». В настоящее время путем реорганизации СПК «Беляницыно» вошел в состав ООО «Юрьево Поле». Себя они считают добросовестными приобретателями занимаемого жилья, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеют им как своим собственным более 15 лет. На протяжении всего указанного периода времени, они зарегистрированы там по месту жительства, своими силами и за свой счёт содержат дом, производят необходимый ремонт. Право собственности на занимаемый ими дом ни за кем не зарегистрировано. Таким образом, он имеет право на приобретение данного дома в собственность.
Определением от 26.07.2010 года исковое заявление принято к производству суда, по нему возбуждено гражданское дело и на 11 августа 2010 года на 11 час. 00 мин. назначено разбирательство по делу.
В судебном заседании истец по делу Лопаткин А.М. заявил ходатайство об изменении исковых требований. Он пояснил, что им неправильно составили исковое заявление, так как необходимо признать право собственности на дом в порядке приобретательской давности за ним и за его ... Лопаткиной Е.М. в равных долях.
Третье лицо по делу Лопаткина Е.М. представила суду заявление о привлечении её к участию по делу в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
Истец Лопаткин А.М. не возражает против удовлетворения заявленного ходатайства.
Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лопаткин М.И. не возражает против удовлетворения заявленного ходатайства.
Определением суда Лопаткина Е.М. привлечена к участию по делу в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.
Истец Лопаткин А.М. иск поддержал и просит признать за ним и за его ... в равных долях право собственности на дом ... в порядке приобретательской давности.
Третье лицо по делу, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора Лопаткина Е.М. иск поддержала и просит признать за ней и её ... в равных долях право собственности на дом ... в порядке приобретательской давности.
Третье лицо по делу не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Лопаткин М.И. не возражает против удовлетворения исковых требований.
Ответчик - ООО «Юрьево Поле» представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Из представленных ООО «Юрьево Поле» справок следует, что он является правоприемником СПК «Беляницыно», который вошел в его состав в результате реорганизации. В настоящее время данный дом стоит на балансе ООО, однако право собственности на него не зарегистрировано и намерений регистрировать право собственности у ООО нет.
Обстоятельства регистрации по месту жительства истцов, занятия ими, а также непрерывное владение и пользование на законных основаниях домом ... подтверждены справками ООО «Юрьево Поле», справкой администрации муниципального образование Красносельское Юрьев-Польского района.
В техническом паспорте №56 от 28.01.2010 года на дом ... сведения о его принадлежности отсутствуют.
Спор о праве на дом ... отсутствует.
В связи с изложенным, суд находит установленными, подтверждённые показаниями участников судебного заседания и представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцами, как своим собственным, занимаемым домом в течение более 15 лет, в силу чего приобретшими на него право собственности на основании приведённой нормы закона.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лопаткиным А.М. и Лопаткиной Е.М. в равных долях право собственности на дом ... на основании приобретательской давности.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.
Судья В.С. Савельев
Решение вступило в законную силу 24 августа 2010 года.
Копия верна
Судья В.С. Савельев
Секретарь суда Г.Н.Н.