Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года г. Юрьев-Польский
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Савельева В.С., при секретаре Дорофеевой Е.В., с участием истцов Ефременковой Е.И., Салабаевой Т.Н и Салабаевой Е.В., ответчика Салабаева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрьев-Польском гражданское дело по иску Ефременковой Е.И., Салабаевой Т.Н. и Салабаевой Е.В. к Салабаеву В.А. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Ефременкова Е.И., Салабаева Т.Н и Салабаева Е.В. обратились в суд с названным иском.
В обоснование иска истцы указали, что является собственниками квартиры ... на основании договора на передачу квартиры в собственность и договора дарения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 33 АА №164977, выданного 22.04.2002 года Юрьев-Польским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, серии 33 АА №164979, выданного 22.04.2002 года Юрьев-Польским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, серии 33 АА №164980, выданного 22.04.2002 года Юрьев-Польским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области и серии 33 АВ №149033, выданного 28.07.2003 года. В указанной квартире зарегистрированы Салабаева Т.Н., Салабаев В.А., Салабаева Е.В. и Ефременкова Е.И.. В настоящее время Салабаев В.А. не является собственником квартиры, он подарил принадлежавшую ему долю ... в 2003 году. Брак между Салабаевой Т.Н. и Салабаевым В.А. прекращен 6 марта 2003 года. В связи с этим, право пользования жилым помещением Салабаев В.А. утратил.
Определением суда от 02.08.2010 года исковое заявление принято к производству суда и по нему назначена подготовка.
11.08.2010 года по итогам предварительного слушания определением суда дело назначено к рассмотрению на 20 сентября 2010 года на 10 час. 00 мин.
В судебном заседании истец Ефременкова Е.И. исковые требования поддержала и просит иск удовлетворить, пояснив, что в настоящее время её ... Салабаева Т.Н. работает и проживает в ..., ... Салабаева Е.В. учится в институте и в квартире также не проживает. Она проживает в квартире с ... Салабаевым В.А., который ведет себя по отношению к ней грубо, не дает пользоваться кухней, смотреть телевизор в зале, постоянно ей угрожает. Данную квартиру выстроила хозспособом её семья во главе с умершим мужем из строительных материалов, предоставленных совхозом имении РККА. Салабаев В.А. пришел в квартиру на все готовенькое, а они по своему незнанию закона согласились на его участие в приватизации квартиры.
Истец Салабаева Т.Н. иск поддержала и просит его удовлетворить, дополнительно пояснив, что Салабаев В.А. более двух месяцев в квартире не проживает, сожительствует с другой женщиной, издевается над её (Салабаевой Т.Н.) ....
Истец Салабааева Е.В. иск поддержала и просит его удовлетворить.
Ответчик Салабаев В.А. иск не признал.
Выслушав истцов, ответчика, свидетелей по делу, исследовав представленные материалы, суд признает иск Ефременковой Е.И., Салабаевой Т.Н и Салабаевой Е.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В ходе судебного заседания и представленными документами подтверждено, что Ефременкова Е.И., Салабаева Т.Н и Салабаева Е.В. являются собственниками квартиры. Это подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права серии 33 АА №164977, выданного 22.04.2002 года Юрьев-Польским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, серии 33 АА №164979, выданного 22.04.2002 года Юрьев-Польским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, серии 33 АА №164980, выданного 22.04.2002 года Юрьев-Польским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области и серии 33 АВ №149033, выданного 28.07.2003 года.
Согласно свидетельства о расторжении брака серии 1-НА Номер обезличен брак между Салабаевой Т.Н. и Салабаевым В.А. прекращен 6 марта 2003 года.
Из показаний истцов Ефременковой Е.И., Салабаевой Т.Н. и Салабавевой Е.В., подтвержденных показаниями свидетелей Ю.Е.В. и Н.В.Н. установлено, что Салабаев В.А. систематически учиняет в отношении Ефременковой Е.И. противоправные действия, не дает ей пользоваться кухней, смотреть телевизор в зале, постоянно угрожает ей. Салабаев В.А. не участвует в содержании дома, не оплачивает коммунальные услуги.
- В соответствие со ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствие со ст. 304 ГК РФ: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствие с п.4 ст. 31 ЖК РФ: « В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию».
В соответствие со ст.35 ЖК РФ: « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
Оценивая в совокупности полученные в ходе судебного разбирательства сведения, суд считает, что хотя Салабаев В.А. в период приватизации квартиры имел равные права с другими собственниками квартиры, заключив договор дарения и передав право на свою часть собственности квартиры дочери, он утратил право проживания в данной квартире. Салабаева В.А. имеет возможность поселиться в квартире своей матери, проживающей в этом же населенном пункте и где последние два месяца он фактически проживает. Учитывая, что добровольно требования истцов о выселении он игнорировал, суд считает необходимым удовлетворить требования истцов.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Салабаева В.А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой ... и выселить его из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.
Судья В.С. Савельев
Решение вступило в законную силу 6 октября 2010 года.