Дело № 2-1022/2010
Р Е Ш Е H И Е
Именем Российской Федерации
г. Юрьев-Польский 28 декабря 2010 г.
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л., при секретаре Приказчиковой М.В., с участием истца Шаховой Л.А., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шаховой Л.А. к администрации муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района о признании на приватизацию жилого помещения и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А H О В И Л:
Истец, занимающая по договору социального найма муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском, в котором указала, что ответчик отказал в приватизации, поскольку дом, в котором находится это помещение, числится в реестре муниципальной собственности без разделения на отдельные жилые помещения.
Истец просит признать за ней право на приватизацию жилого помещения и право собственности на него в порядке приватизации, в судебном заседании иск поддержала.
Ответчик представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
Из договора социального найма, выписок из лицевого счета и технического паспорта БТИ, сообщения Управления Росрегистрации по Владимирской области и справок видно, что истец по социальному найму занимает жилое помещение в жилом доме, находящемся в муниципальном жилищном фонде, проживает в этом помещении одна, ранее в приватизации жилья не участвовала.
Отсутствие на учете в реестре муниципальной собственности отдельного жилого помещения, занимаемого истцом и являющегося самостоятельным предметом социального найма (статья 62 ЖК РФ), не может служить основанием для лишения истца возможности реализовать предоставленное законом право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Таким образом, суд находит подтвержденным, что истец занимает отдельное жилое помещение, которое может быть приватизировано в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и имеет право на его приватизацию.
Статьями 8 и 12 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, устанавливающего эти права и обязанности, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Поскольку истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, но в данной ситуации не может реализовать это право во внесудебном порядке, за истцом должно быть признано право на приватизацию жилого помещения и право собственности на него.
Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право Шаховой Л.А. на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение № (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Признать право собственности Шаховой Л.А. на жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, жилое помещение № (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.
Судья А.Л. Батин
Решение вступило в законную силу 12 января 2011 года.