Дело № 2-89/2011
Р Е Ш Е H И Е
Именем Российской Федерации
г. Юрьев-Польский 17 февраля 2011 г.
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Никулина П.Н., при секретаре Кемпинской О.М., с участием старшего помощника прокурора Юрьев-Польского района Антоновой Н.П., представителя ответчика Заикина С.А., представителя третьего лица Пузыревой Г.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Юрьев-Польского района в интересах неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью /далее по тексту ООО/ «Универсам» о получении охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Юрьев-Польского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском об обязании ООО «Универсам» в срок до 01.05.2011 г. получить охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия.
В судебном заседании старший помощник прокурора Юрьев-Польского района Антонова Н.П. иск поддержала, подтвердив изложенные в его обоснование доводы.
Представитель ответчика ООО «Универсам» Заикин С.А. иск прокурора признал, пояснив, что соответствующее заявление на оформление охранного обязательства 15.02.2011 г. им подано в Государственную инспекцию по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области.
Представитель третьего лица комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Юрьев-Польский район Пузырева Г.Б. полагала необходимым иск прокурора удовлетворить.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.
Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц.
Предусмотренные законом основания для обращения прокурором в суд с рассматриваемым иском в наличии имеются.
Решением исполнительного комитета Владимирского областного совета народных депутатов от 06.05.1983 № 373п/9 «О принятии на местную охрану памятников истории и культуры Владимирской области», Торговые ряды XIX века, расположенные по адресу: г. Юрьев-Польский, пл. Советская, отнесены к памятникам градостроительства и архитектуры регионального значения.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности серии 33 АА № 033777 от 25.05.2001, серии 33 АА № 033775 от 25.05.2001, серии 33 АА № 033774 от 25.05.2001, серии 33 АА № 033776 от 25.05.2001, серии 33 АА № 096938 от 05.07.2006, муниципальное образование Юрьев-Польский район является собственником указанного объекта культурного наследия.
01.01.2011 г. между комитетом по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Юрьев-Польский район, как арендодателем, и ООО «Универсам», как арендатором, заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества №, предметом которого являются нежилые помещения площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес> в здании, являющемся памятником истории и культуры - Торговые ряды XIX века.
Последнее охранное обязательство за № 17-17-07 по указанному недвижимому памятнику истории и культуры было выдано ООО «Универсам» Государственному центру по учету, использованию и реставрации памятников истории и культуры Владимирской области - 10.10.2007 г.
В преамбуле к Федеральному закону от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее Закон) указано, что в Российской Федерации гарантируется сохранность объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в интересах настоящего и будущего поколений многонационального народа Российской Федерации.
Государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) является одной из приоритетных задач органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления.
Согласно статьи 6 Закона под государственной охраной объектов культурного наследия понимается система правовых, организационных, финансовых, материально-технических, информационных и иных принимаемых органами государственной власти Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в пределах их компетенции мер, направленных на выявление, учет, изучение объектов культурного наследия, предотвращение их разрушения или причинения им вреда, контроль за сохранением и использованием объектов культурного наследия.
В силу ч. 5 ст. 55 Закона обязательным условием заключения договора аренды объекта культурного наследия, является охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия.
Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия регионального значения оформляется органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.
Охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия должно включать в себя требования к содержанию объекта культурного наследия, условиям доступа к нему граждан, порядку и срокам проведения реставрационных, ремонтных и иных работ по его сохранению, а также иные обеспечивающие сохранность объекта требования.
Органом исполнительной власти в области охраны объектов культурного наследия на территории Владимирской области, осуществляющим определение предмета охраны объекта культурного наследия, оформление охранных документов путем заключения охранных обязательств, охранных договоров с собственниками и пользователями объектов культурного наследия, в соответствии с постановлением Губернатора Владимирской области от 17.10.2007 № 774 «Об утверждении положения о Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области», является Государственная инспекция по охране объектов культурного наследия администрации Владимирской области.
Таким образом, договор аренды муниципального недвижимого имущества № от 01.01.2011 года заключен без охранного обязательства, выданного полномочным на то государственным органом и охранное обязательство ООО «Универсам» до настоящего времени не получено.
Приведенный анализ позволяет признать иск прокурора обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Универсам» в срок до 01.05.2011 г. получить охранное обязательство пользователя объектом культурного наследия нежилых помещений площадью <данные изъяты> кв.м. расположенных по адресу: <адрес> в здании, являющемся памятником истории и культуры - Торговые ряды XIX века.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.
Судья П.Н. Никулин
Решение вступило в законную силу 01.03.2011 г.