Дело № 2-244/2011 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Юрьев-Польский
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Никулина П.Н., при секретаре Кемпинской О.М., с извещением лиц участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Рачковой О.А. к СПК /колхоз/ «Шипилово» о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Рачкова О.А. обратилась в суд с иском к СПК /колхоз/ «Шипилово» о признании права собственности на квартиру <адрес> в порядке приобретательной давности.
Истец Рачкова О.А. в судебном заседании заявленное требование поддержала, пояснив, что в 1984 г. колхозом «Смена» в <адрес> был построен дом №. В соответствии с решением правления колхоза «Смена» № 11 от 13.11.1986 г. она вселилась в квартиру № названного дома, где проживает до настоящего времени. Себя считает добросовестным приобретателем занимаемого жилья, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет. На протяжении всего указанного периода времени зарегистрирована там по месту жительства, своими силами и за свой счёт содержит дом, производит его необходимый ремонт. Право собственности на занимаемую ею квартиру ни за кем не зарегистрировано, третьи лица на неё не претендуют. Таким образом, она имеет право на приобретение данной квартиры в свою собственность.
Представитель ответчика СПК /колхоз/ «Шипилово» Шахмаев А.И. в судебное заседание не прибыл, на предыдущем судебном заседании иск Рачковой О.А. признал, изложенные ею обстоятельства подтвердил, о чём представил соответствующее заявление, в котором просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.
Третьи лица по делу Рачков С.П. и Рачков А.П., зарегистрированные по месту жительства и проживающие в <адрес>, с иском согласились, полагали необходимым его удовлетворить, о чем представили в суд заявления.
Представитель третьего лица администрации МО Красносельское Юрьев-Польского района Кудряшова О.А. в судебном заседании согласилась на удовлетворение судом рассматриваемого иска.
В соответствии с ч. 1 п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из представленных СПК /колхоз/ «Шипилово» справок следует, что он является правоприемником колхоза «Смена», которым в 1984 г. построена занимаемая истцом квартира дома №. В настоящее время данный дом стоит на балансе СПК, однако право собственности на него не зарегистрировано.
Обстоятельства регистрации по месту жительства Рачковой О.А., занятия ею, а также непрерывное владение и пользование на законных основаниях квартирой № <адрес> подтверждены справками СПК (колхоз) «Шипилово», справками администрации муниципального образование Красносельское Юрьев-Польского района.
В выписке из технического паспорта <адрес> и уведомления государственного регистратора сведения о её принадлежности отсутствуют.
Спор о праве на квартиру <адрес> отсутствует.
В связи с изложенным, суд находит установленными, подтверждённые показаниями участников судебного заседания и представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своей собственной занимаемой квартирой в течении 15 лет, в силу чего приобретшим на неё право собственности на основании приведённой нормы закона.
Поскольку признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Рачковой О.А. право собственности на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.
Судья П.Н. Никулин
Решение вступило в законную силу 11.05.2011 г.