Дело № 2-188/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Юрьев-Польский
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Савельева В.С., при секретаре Дорофеевой Е.В., с участием истца Тажибаева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тажибаева А.А. к Колдошовой У.К. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Тажибаев А.А. обратился в суд с иском к Колдошовой У.К. о признании её прекратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование иска истец указал, что является собственником дома <адрес> на основании договора дарения № от 26.08.2010 года. Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.09.2010 года. В настоящее время в доме зарегистрировано два человек, он и ответчик. Фактически с момента регистрации ответчик в доме не проживал, её имущества в доме нет. Она была зарегистрирована в доме при старом собственнике. При оформлении сделки дарения она взяла на себя письменное обязательство при переходе права собственности на дом от Атакулова С.М. к другим лицам добровольно сняться с регистрационного учета и не претендовать на недвижимое имущество по вышеуказанному адресу. Колдошова У.К. родственником ему и членом семьи не является.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
В судебном заседании истец Тажибаев А.А. исковые требования поддержал и просит иск удовлетворить.
Третье лицо Атакулов С.М. представил в суд телефонограмму, в которой просит рассмотреть дело без его участия, так как он находится на стационарном лечение в больнице в <адрес> и удовлетворить исковые требования Тажибаева А.А.
Выслушав истца, исследовав представленные материалы, суд признает иск Тажибаева А.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
- в соответствие со ст. 30 ЖК РФ: « Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
В соответствие со ст. 304 ГК РФ: «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
В соответствие со ст.35 ЖК РФ: « В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда».
В ходе судебного заседания показаниями истца и представленными документами подтверждено, что Тажибаев А.А. является собственником дома и земельного участка. Это подтверждено договором дарения дома и земельного участка, свидетельствами серии 33 АЛ №020005 и №020004 от 6 сентября 2010 года о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области. Тажибаев А.А. зарегистрирован в доме, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Красносельское. Имущества, принадлежащего Колдошовой У.К. в доме не имеется. В деле имеется нотариально заверенное обязательство Колдошовой У.К. сняться в добровольном порядке с регистрационного учета при переходе права собственности на дом. Перечисленные обстоятельства указывают на то, что Колдошова У.К. утратила право пользования домом.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Колдошову У.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования домом № по <адрес>.
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней после его получения.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.
Судья В.С. Савельев
Решение вступило в законную силу 19 апреля 2011 года.