Дело № 2-243/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Юрьев-Польский 12 мая 2011 г.
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л., при секретаре Приказчиковой М.В., с участием истца Досталя А.Н. и представителя ответчика Савельевой О.Э., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Досталя А.Н. к администрации муниципального образования Красносельское Юрьев-Польский район о проведении ремонта квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Решением Юрьев-Польского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Д.Н.Л. и О.Ф.Н. были лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей, в том числе, в отношении Досталя А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, который был направлен в детский дом. Постановлением главы Красносельской сельской администрации Юрьев-Польского района квартира в <адрес>, в которой проживали дети, была забронирована за ними с выдачей охранного свидетельства. В настоящее время эта квартира, имеющая адрес: <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования Красносельское.
Досталь А.Н. обратился в суд с иском об обязании администрации муниципального образования Красносельское провести ремонт этой квартиры, так как за время его отсутствия квартира приведена в непригодное для проживание состояние.
В судебном заседании Досталь А.Н. иск поддержал по названным основания, пояснил, что в настоящее время зарегистрирован по месту жительства в общежитии профессионального училища, в котором обучался после детского дома, фактически проживает у сестры.
Представитель ответчика Савельева О.Э. против удовлетворения иска не возражала, пояснила, что эта квартира была передана в жилищный фонд муниципального образования Красносельское из жилищного фонда района уже в состоянии, не пригодном для проживания. В связи с недостатком бюджетных средств представитель просила об установлении срока проведения ремонта до 12 мая 2013 г.
Истец Досталь А.Н. против установления этого срока не возражал.
Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.
Принадлежность квартиры жилищному фонду муниципального образования Красносельское подтверждена выпиской из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности муниципального образования Красносельское.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.
Частью 2 статьи 65 ЖК РФ установлено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Абзацем 1 пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» установлено, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), имевшие закрепленное жилое помещение, сохраняют на него право на весь период пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания населения, а также в учреждениях всех видов профессионального образования независимо от форм собственности.
Из акта обследования и заключения межведомственной комиссии от 13 октября 2010 г. видно, что входная и межкомнатные двери, пол квартиры отсутствуют, в квартире предусмотрено водяное отопление, которое отсутствует полностью, инженерные системы холодного водоснабжения, газоснабжения, электропроводка, санитарно-техническое оборудование отсутствуют. Квартира не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, не пригодна для проживания и требует капитального ремонта.
Исходя из обязанности собственника произвести ремонт квартиры и его финансовых возможностей иск следует удовлетворить, установив срок проведения ремонта до 12 мая 2013 г.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обязать администрацию муниципального образования Красносельское Юрьев-Польского района в срок до 12 мая 2013 г. произвести капитальный ремонт жилого помещения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.
Судья А.Л. Батин
Решение вступило в законную силу 27 мая 2011 года.