Дело № 2-247/2011                                                                         

                             З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

г. Юрьев-Польский                                                 19 мая 2011 г.

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л. при секретаре Приказчиковой М.В., с участием представителя истца Карасеновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Небыловское к Курносовой Г.В., Шеиной Я.С. и Курносову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                      У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Небыловское Юрьев-Польского района Владимирской области обратилась в суд с иском о признании Курносовой Г.В., Шеиной Я.С. и Курносова С.В. о признании утратившими право пользования муниципальной квартирой по адресу: <адрес>, занимаемой ими по договору социального найма.

Иск мотивирован тем, что ответчики с 2006 года в квартире не проживают, за наем квартиры и коммунальные услуги не платят.

В судебном заседании представитель истца Карасенова В.А. иск поддержала по названным основаниям, пояснила, что квартира находится в бесхозном состоянии, в ней разбиты окна, двери, собираются и пьянствуют посторонние люди.

Ответчики извещены, возражений против иска не представили, в суд не явились, дело рассмотрено заочно.

Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 17 ЖК РФ жилое помещение предоставляется для проживания граждан.

Выпиской из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности муниципального образования Небыловское подтверждено, что квартира, занимаемая ответчиками, находится в муниципальной собственности истца.

В соответствии с частью 2 статьи 69 ЖК РФ наниматель и члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Свидетели Ш.О.В. и М.Г.Е. (соседи ответчиков по дому) показали, что ответчики в квартире не живут несколько лет, в квартире разгром, окна и двери разбиты, постоянно собираются посторонние люди, пьянствуют, дерутся, мешают отдыхать жителям дома. Дважды в квартире происходили возгорания.

Из истории начислений и платежей по названной квартире видно, что платежи не уплачивались в полном объеме с 2003 года, а с мая 2006 г. прекратились совсем. По состоянию на март 2011 г. задолженность ответчиков составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп.

Исходя из совокупности приведенных доказательств, сомневаться в которых оснований нет, суд считает подтвержденным, что отсутствие ответчиков в жилом помещении с 2006 года является постоянным, связанным с их односторонним отказом от выполнения обязательств по договору социального найма.

Доказательств, что наймодатель чинит ответчикам препятствия в пользовании квартирой, что их отсутствие в квартире в течение столь длительного времени и неплатежи за наем квартиры и коммунальные услуги обусловлены уважительными причинами, не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь статьями 198 и 235 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

Иск администрации муниципального образования Небыловское Юрьев-Польского района Владимирской области удовлетворить.

Признать Курносову Г.В., Шеину Я.С. и Курносова С.В. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Курносовой Г.В., Шеиной Я.С. и Курносова С.В. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.

                                                Судья А.Л. Батин

Решение вступило в законную силу 15 июня 2011 года.