Дело № 2-409/2011 Р Е Ш Е H И Е Именем Российской Федерации г. Юрьев-Польский 16 августа 2011 г. Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л., при секретаре Кемпинской О.М., с участием истца Догадиной Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Догадиной Ю.Н. к администрации муниципального образования город Юрьев-Польский о признании права на приватизацию жилого помещения и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А H О В И Л: Истец - наниматель находящегося в муниципальном жилищном фонде муниципального образования г. Юрьев-Польский жилого помещения по адресу: <адрес> - обратилась в суд с иском о признании за ней права на приватизацию жилого помещения и право собственности на него в порядке приватизации, в иске указал, что ответчик отказал ему в приватизации, поскольку жилой дом, в котором находится жилое помещение, числится в реестре муниципальной собственности как общежитие без разделения на комнаты, в судебном заседании истец иск поддержала. Ответчик представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие. Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Из договора найма жилого помещения, выписок из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности и лицевого счета, технического паспорта БТИ, сообщения Управления Росрегистрации по Владимирской области и справок видно, что истец по договору найма одна занимает отдельное жилое помещение в жилом доме, находящемся в муниципальном жилищном фонде, ранее право на приватизацию жилья не использовала. Отсутствие на учете в реестре муниципальной собственности отдельных квартир (комнат) названного жилого дома, являющихся самостоятельными предметами социального найма жилого помещения (статья 62 ЖК РФ), не может служить основанием для лишения истца возможности реализовать предоставленное законом право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Таким образом, истец, занимающая вышеназванное жилое помещение, вправе приобрести его в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Отсутствие на учете в реестре муниципальной собственности отдельных квартир (комнат) названного жилого дома, являющихся самостоятельными предметами социального найма жилого помещения (статья 62 ЖК РФ), не может служить основанием для лишения истца возможности реализовать предоставленное законом право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Статьями 8 и 12 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, устанавливающего эти права и обязанности, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Поскольку истец имеет право на приватизацию жилого помещения, но в данной ситуации не может реализовать это право во внесудебном порядке, за истцом должно быть признано право на приватизацию жилого помещения и право собственности на него. Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право Догадиной Ю.Н. на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> жилое помещение №, (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Признать право собственности Догадиной Ю.Н. на жилое помещение по адресу: <адрес>, жилое помещение № (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней. Судья А.Л. Батин Решение вступило в законную силу 29 августа 2011 года.