Дело № 2-433/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Юрьев-Польский 29 августа 2011 г. Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л. при секретаре Кемпинской О.М., с участием представителя истца Савельевой О.Э. рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по администрации муниципального образования Красносельское о признании Кошкина А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: С 16 апреля 2004 г. ответчик Кошкин А.Г. зарегистрирован по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности муниципального образования Красносельское. Указав в обоснование иска, что с 2005 года Кошкин А.Г, в квартире не проживает и за нее не платит, администрация муниципального образования Красносельское просит признать ответчика утратившим право пользования этой квартирой. В судебном заседании представитель администрации Савельева О.Э. иск поддержала по названным основаниям, пояснила, что с 2005 года место нахождения Кошкина А.Г. неизвестно. В связи с неизвестностью места нахождения ответчика дело рассмотрено в его отсутствие. Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям. Принадлежность квартиры муниципальному образованию Красносельское подтверждена выпиской из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности этого муниципального образования. Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность и поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Частью 3 статьи 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда Свидетели Р.Н.А. и Г.Е.Н. (односельчане ответчика) показали, что получив квартиру, Кошкин А.Г. в ней практически не жил, с 2005 года в квартире не появляется, где он находится неизвестно, квартирой никто не пользуется, она в запущенном, бесхозяйном состоянии. Из справки администрации, истории начислений и платежей по упомянутой квартире и счета-квитанции видно, что по месту жительства в квартире зарегистрирован один Кошкин А.Г., платежи за найм квартиры и коммунальные платежи не уплачиваются с 2003 года, задолженность ответчика по платежам по состоянию на август 2011 г. составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. Исходя из совокупности приведенных доказательств, сомневаться в которых оснований нет, суд считает подтвержденным, что отсутствие ответчика в квартире с 2005 года является постоянным, связанным с его односторонним отказом от выполнения обязательств по договору социального найма. Доказательств, что истец чинит ответчику препятствия в пользовании квартирой, что его отсутствие в квартире в течение столь длительного времени и неплатежи за наем квартиры и коммунальные услуги обусловлены уважительными причинами, не представлено. При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск администрации муниципального образования Красносельское удовлетворить. Признать Кошкина А.Г. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Кошкина А.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней. Судья А.Л. Батин Решение вступило в законную силу 09 сентября 2011 года.