Дело № 2-396/2011                                                                          

                                     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Юрьев-Польский                                              3 ноября 2011 г.

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л. при секретаре Кемпинской О.М., представителей истца Шестаковой А.Ф. - Шестакова В.И. и Фомичева А.В., ответчика Телегина А.В. и представителя ответчика Шпекина Б.П. - Бурдачева С.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой А.Ф. к Телегину А.В, и Шпекину Б.П. о расторжении договора купли-продажи земельного участка, возврате уплаченной по договору суммы и возмещении убытков,

                                        У С Т А Н О В И Л:

По договору купли-продажи земельного участка от 13 ноября 2009 г. Шестакова А.Ф. купила у Шпекина Б.П. за <данные изъяты> рублей земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес>, от имени продавца договор заключен Телегиным А.В. по доверенности.

По мотиву того, что при дальнейшем межевании этого участка выяснилось, что в черте населенного пункта находится только <данные изъяты> кв.м., Шестакова А.Ф. обратилась в суд с иском о расторжении названного договора, взыскании уплаченной за участок суммы в размере <данные изъяты> рублей и расходов на межевание в сумме <данные изъяты> рублей.

К участию в деле в качестве соответчика привлечен продавец участка Шпекин Б.П.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены ООО «Ручейки» (арендатор земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, примыкающего к части спорного земельного участка, находящейся в черте населенного пункта <адрес>) и Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом (арендодатель участка).

В судебном заседании представители сторон пояснили, что при повторном межевании было установлено, что в черте населенного пункта <адрес> находится <данные изъяты> кв. м. спорного земельного участка, что удовлетворяет истца, поскольку разница в <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>) несущественна и на площадь <данные изъяты> кв.м. она больше не претендует.

Стороны представили письменное мировое соглашение, в соответствии с которым Шестакова А.Ф. отказалась от своего иска, а ответчики Шпекин Б.П. и Телегин А.В. компенсируют Шестаковой А.Ф. по <данные изъяты> рублей каждый (стоимость <данные изъяты> кв.м. земельного участка исходя из его договорной стоимости). Свои судебные расходы каждая из сторон приняла на свой счет.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу разъяснены.

Поскольку мировое соглашение соответствует волеизъявлению сторон, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы сторон и других лиц, так как окончательно согласованная сторонами площадь купленного земельного участка в размере <данные изъяты> кв.м. полностью находится в черте населенного пункт <адрес> и не занимает земли сельскохозяйственного назначения, мировое соглашение следует утвердить и дело прекратить.

Руководствуясь абзацем 5 статьи 220 и статьей 221 ГПК РФ, суд

                                        О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между истцом Шестаковой А.Ф. и ответчиками Шпекиным Б.П. и Телегиным А.В,, в соответствии с которым Шестакова А.Ф. отказалась от своего иска о расторжении договора купли-продажи земельного участка от 30 ноября 2009 г., взыскании уплаченной по договору суммы и возмещении убытков, а ответчики Шпекин Б.П. и Телегин А.В. компенсируют Шестаковой А.Ф. по <данные изъяты> рублей каждый. Свои судебные расходы каждая из сторон приняла на свой счет.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.

                                                  Судья А.Л. Батин

Определение вступило в законную силу 15 ноября 2011 года.