Дело № 2-590/2011              

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский             22 ноября 2011 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего - судьи Бакрина М.Ю., при секретаре Гогиной Т.Ю., с участием представителя истца по доверенности Телиной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеева Р.В. к администрации муниципального образования город Юрьев - Польский Юрьев - Польского района Владимирской области о признании права на приватизацию жилого помещения и права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, занимающий муниципальное жилое помещение по адресу: <адрес>, жилое помещение № обратился в суд с иском, указав, что ответчик отказал ему в приватизации жилого помещения, поскольку дом, в котором оно находится, числится в реестре муниципальной собственности без разделения на отдельные жилые помещения.

В связи с этим истец просит признать за ним право на приватизацию жилого помещения и право собственности на него в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Телина Е.М. исковые требования поддержала по вышеуказанными доводам.

Ответчиком представлено в суд заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений заключается в бесплатной передаче в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.2 того же закона, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Следовательно, общежития, которые принадлежали государственным и муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.

Из представленных договора социального найма жилого помещения от 29 августа 2011 года, выписок из технического паспорта БТИ и реестра объектов недвижимости муниципальной собственности города Юрьев-Польский, сообщения Управления Росреестра по Владимирской области и справок явствует, что Матевеев Р.В. занимает вышеуказанное отдельное жилое помещение в доме, находящемся в муниципальном жилищном фонде, проживает в этом помещении один, ранее в приватизации жилья не участвовал.

Отсутствие на учете в реестре муниципальной собственности отдельного жилого помещения, занимаемого истцом и являющегося самостоятельным предметом социального найма (ст.62 ЖК РФ), не может служить основанием для лишения истца возможности реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Таким образом, суд находит подтвержденным, что истец занимает жилое помещение, которое может быть приватизировано в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и имеет право на его приватизацию.

Согласно ст.ст.8 и 12 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, устанавливающего эти права и обязанности, а защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Поскольку истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, но в данной ситуации не может реализовать его во внесудебном порядке, за истцом должно быть признано право на приватизацию жилого помещения и право собственности на него.

При таких обстоятельствах признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц,

Поэтому суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Матвеевым Р.В. право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение № (общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.).

Признать за Матвеевым Р.В. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, жилое помещение № (общей и жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.

Судья               М.Ю. Бакрин

Решение вступило в законную силу 5 декабря 2011 года.