Дело № 2-580/2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г.Юрьев-Польский 18 ноября 2011 года Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бакрина М.Ю., при секретаре Гогиной Т.Ю., с участием представителя истца Карасеновой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Небыловское к Князькову Г.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л : Администрации муниципального образование Небыловское обратилась с иском к Князькову Г.В. о признании его утратившим право пользования муниципальной квартирой по адресу: <адрес>, занимаемой им по договору социального найма, ссылаясь на то, что с начала 2003 года ответчик там не проживает, за наем жилья и коммунальные услуги не платит. В судебном заседании представитель истца Карасенова В.А., действующая на основания доверенности от 1 февраля 2011 года, иск поддержала по названным основаниям, пояснив, что данное жилье находится в бесхозном состоянии, в нем разбиты окна, входная дверь не запирается, из-за чего соседи постоянно жалуются на холод в их квартирах. Сам Князьков Г.В. в занимаемой квартире не появляется, вещей его там нет, он живет за счет случайных заработков где придется, как правило, у работодателей, за квартиру не платит, вызовы в администрацию игнорирует. Ответчик Князьков Г.В., будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл без уважительных причин, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно ст.233 ГПК РФ. Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд приходит к следующему. В соответствии с ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Согласно справке ОАО «Леднево» в 1995 году совместным решением администрации и профкома ТОО «Леднево», реорганизованного в дальнейшем в одноименное ОАО, Князькову Г.В. была выделена однокомнатная квартира по адресу: <адрес>. В справке администрации указано, что в данной квартире зарегистрирован лишь один Князьков Г.В. Согласно выписке из реестра объектов недвижимости муниципальной собственности муниципального образования Небыловское квартира, занимаемая ответчиком, находится в собственности истца. То же самое следует из приложения к Закону Владимирской области от 12 февраля 2008 года № 6-ОЗ «О разграничении имущества между муниципальным образованием Юрьев-Польский район и муниципальным образованием Небыловское». Эти обстоятельства свидетельствуют о том, что между Князковым Г.В. и муниципальным образованием Небыловское фактически существовали отношения социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По положениям ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Свидетель Е.М.В., соседка ответчика, показала, что Князьков Г.В. в данной квартире не живет несколько лет, внутри жилища разгром, окна разбиты, входная дверь не запирается, там неоднократно собирались пьяные компании. Как видно из собственноручного заявления Князькова Г.В. в суд от 7 ноября 2011 года, он фактически проживает по другому адресу. Из истории начислений и платежей по указанной квартире видно, что последние не уплачивались с марта 2002 года, по состоянию на октябрь 2011 года задолженность ответчика составила 126 823 рубля. В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Поэтому отсутствие у ответчика права пользования другими жилыми помещениями, где он фактически пребывает, не может служить основанием для признания его отсутствия временным, тем более, что фактический характер действий Князькова Г.В. свидетельствует о его отказе от пользования жилым помещением, предоставленным ему по договору социального найма. Таким образом, исходя из совокупности приведенных доказательств, сомневаться в достоверности которых нет никаких оснований, суд считает подтвержденным, что отсутствие ответчика в жилом помещении с 2003 года является постоянным, связанным с односторонним отказом от выполнения обязательств по договору социального найма. Доказательств, что наймодатель чинит ответчику препятствия в пользовании квартирой, а отсутствие Князькова Г.В. в ней в течение столь длительного времени и неплатежи за наем квартиры и коммунальные услуги обусловлены уважительными причинами, не представлено. В связи с этим суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК - в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198 и 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск администрации муниципального образования Небыловское Юрьев - Польского района Владимирской области удовлетворить. Признать Князькова Г.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Настоящее решение является основанием для снятия Князькова Г.В. с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу <адрес>. Ответчик вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения. Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней. Председательствующий М.Ю. Бакрин Решение вступило в законную силу 6 декабря 2011 года.