Дело № 2-618/2011                                                                          

                                           Р Е Ш Е H И Е

                            Именем Российской Федерации

г. Юрьев-Польский                                               6 декабря 2011 г.

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л., при секретаре Кемпинской О.М., с участием истцов Сморчкова В.И. и Сморчковой Е.И., представляющей также истца Сморчкова А.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Сморчкова В.И., Сморчковой Е.И. и Сморчкова А.В. к администрации муниципального образования город Юрьев-Польский о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

                                     У С Т А H О В И Л:

Истцы, занимающие по договору социального найма муниципальное жилое помещение (комнату) № в <адрес>, обратились в суд с иском, в котором указали, что ответчик отказал им в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку дом, в котором находится это помещение, числится в муниципальной собственности без разделения на отдельные жилые помещения.

Истцы просят признать за ними право на приватизацию жилого помещения и право собственности на него в порядке приватизации, в судебном заседании иск поддержали.

Ответчик представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

Из договора социального найма, выписок из лицевого счета и технического паспорта БТИ, сообщения Управления Росрегистрации по Владимирской области и справок видно, что истцы по социальному найму занимают жилое помещение в жилом доме, находящемся в муниципальном жилищном фонде, ранее в приватизации жилья не участвовали.

Отсутствие на учете в муниципальной собственности отдельного жилого помещения, занимаемого истцами и являющегося самостоятельным предметом социального найма (статья 62 ЖК РФ), не может служить основанием для лишения истцов возможности реализовать предоставленное законом право на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Таким образом, суд находит подтвержденным, что истцы занимают отдельное жилое помещение, которое может быть приватизировано в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и имеют право на его приватизацию.

Статьями 8 и 12 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, устанавливающего эти права и обязанности, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Поскольку истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения, но в данной ситуации не могут реализовать это право во внесудебном порядке, за ними должно быть признано право собственности на занимаемое жилое помещение.

Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд

                                            Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности в равных долях (по <данные изъяты> доле) Сморчкова В.И., Сморчковой Е.И. и Сморчкова А.В. на жилое помещение по адресу: <адрес>, жилое помещение № (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.

                                                Судья А.Л. Батин

Решение вступило в законную силу 19 декабря 2011 года.