Дело № 2-572/2011 Р Е Ш Е H И Е Именем Российской Федерации г. Юрьев-Польский 7 декабря 2011 г. Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л., при секретаре Кемпинской О.М., с участием истца Григорьева С.В. и представителя ответчика Коробченко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева С.В. к администрации Юрьев-Польского района о признании права на приватизацию квартиры и права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А H О В И Л: Наниматель квартиры № дома по адресу: <адрес>, Григорьев С.В. обратился в суд с иском, в котором указал, что дом, в котором он проживает числится в муниципальной собственности муниципального образования Юрьев-Польский район без разделения на отдельные жилые помещения (квартиры), из за чего он не может приватизировать квартиру в установленном законом порядке. Григорьев С.В. просит признать за ним право на приватизацию квартиры и право собственности на квартиру в порядке приватизации. В судебном заседании он иск поддержал, представитель ответчика Коробченко Е.В. в удовлетворении иска не возражал. Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полает иск удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 4 июня 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом. Из представленных документов видно, что дом (здание бывшего детского сада), в котором находится спорная квартира, переведен в жилой фонд (в 3-х квартирный жилой дом) постановлением главы Юрьев-Польского района от 15 марта 2002 г. № 148, находится в муниципальной собственности муниципального образования Юрьев-Польский район без разделения по учету на отдельные жилые помещения (квартиры), истец зарегистрирован по месту жительства и проживает в спорной квартире один, ранее право на приватизацию жилья не использовал. Отсутствие на учете в реестре муниципальной собственности отдельного жилого помещения, занимаемого истцом и являющегося самостоятельным предметом социального найма (статья 62 ЖК РФ), не может служить основанием для лишения истца возможности реализовать предоставленное законом право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Таким образом, суд находит подтвержденным, что истец занимает отдельное жилое помещение, которое может быть приватизировано в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", и имеет право на его приватизацию. Статьями 8 и 12 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, устанавливающего эти права и обязанности, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. Поскольку истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, но в данной ситуации не может реализовать это право во внесудебном порядке, за ним должно быть признано право на приватизацию жилого помещения и право собственности на него. Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право Григорьева С.В. на приватизацию квартиры по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Признать право собственности Григорьева С.В. на квартиру по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.) в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней. Судья А.Л. Батин Решение вступило в законную силу 20 декабря 2011 года.