Дело № 2-578/2011                                                                                       

                                           Р Е Ш Е Н И Е

                             Именем Российской Федерации

г. Юрьев-Польский                                                 15 декабря 2011 г.

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л. при секретаре Коршак М.В., с участием истца Пантелеева М.А. и ответчика Пантелеева С.Ю., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеева М.А. о признании Пантелеева С.Ю. утратившим право пользования помещением,

                                     У С Т А Н О В И Л:

Истец Пантелеев М.А. являющийся собственником жилого дома по адресу: <адрес> полученного им в порядке наследования по завещанию после <данные изъяты> П.В.А. (<данные изъяты> обратился в суд с иском о признании проживающего в этом доме Пантелеева С.Ю. утратившим право пользования этим домом, в обоснование иска указал, что ответчик не является членом его семьи, договорные отношения между ним и Пантелеевым С.Ю. по поводу пользования домом отсутствуют, ответчик злоупотребляет спиртным, пускает в дом квартирантов без его, истца, ведома.

В судебном заседании Пантелеев М.А иск поддержал по названным основаниям, пояснил также, что ответчик в дом его не пускает.

Ответчик иск не признал, считает, что имеет право на долю наследства в этом доме, так как проживает в нем с детства.

Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

Зарегистрированное в установленном порядке право собственности истца на дом, полученный в порядке наследования по завещанию после смерти П.В.А. подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 14 октября 2011 г. серии 33 АЛ № 243183, свидетельствами о праве на наследство по завещанию от 14 июня 2011 г. и от 4 октября 2011 г., а также завещанием от 28 декабря 2009 г., которым П.В.А. завещала Пантелееву М.А. все свое имущество.

Право истца владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений права собственности, вытекает из положений статьи 30 ЖК РФ, статей 209, 288 и 304 ГК РФ.     

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Жилой дом в порядке наследования перешел в собственность истца, в завещании П.В.А. не содержится условия о сохранении за Пантелеевым С.Ю. права пользования этим домом или об обязанности Пантелеева М.А. предоставить Пантелееву С.Ю. на период его жизни либо на иной срок право пользования домом или его определенной частью.

Доказательств, что завещание П.В.А.. оспорено и признано недействительным, и, что за ним, ответчиком, в установленном порядке признано право на долю дома в порядке наследования, Пантелеев С.Ю. не представил.

Факт чинимых ответчиком препятствий Пантелееву М.А. в пользовании домом подтвержден постановлением мирового судьи судебного участка № 2 города Юрьев-Польского и Юрьев-Польского района от 8 сентября 2011 о привлечении Пантелеева С.Ю. к административной ответственности по статье 19.1 КоАП РФ, из которого видно, что 8 августа 2011 г. ответчик самоуправно не пустил истца в этот дом.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение между ними о сохранении за Пантелеевым С.Ю. права пользования домом отсутствует, обязанности обеспечить ответчика жилым помещением в силу закона или договора у истца нет, право пользования домом у Пантелеева С.Ю. следует прекратить.

Вместе с тем частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Принимая во внимание, что в настоящее время у ответчика нет другого жилья, но, в тоже время, учитывая, что он чинил истцу препятствия в пользовании домом, суд находит разумным и справедливым сохранить за Пантелеевым С.Ю. право пользования домом на срок по 1 апреля 2012 г. включительно.

Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд

                                               Р Е Ш И Л:

Иск Пантелеева М.А. удовлетворить.

Признать Пантелеева С.Ю. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>

Временно, на срок по ДД.ММ.ГГГГ включительно, сохранить за Пантелеевым С.Ю. право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.

                                                  Судья А.Л.Батин

Определение вступило в законную силу 30 декабря 2011 года.