Дело № 2-613/2011                      

З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Юрьев-Польский               29 декабря 2011 года

Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Бакрина М.Ю., при секретаре Гогиной Т.Ю., с участием прокурора Антоновой Н.П., истицы Алексеевой Г.В., представителя истицы Кузнецова Р.С., представившего доверенность от 19 августа 2011 года, с извещением ответчиков, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой Г.В. к Анаевой Е.П. и Рукалееву С.А. о признании их прекратившими право пользования жилым домом,

У С Т А Н О В И Л :

Представитель Алексеевой Г.В. по доверенности Кузнецов Р.С., с учетом последующего изменения исковых требований, обратился в суд с иском о признании Анаевой Е.П. и Рукалеева С.А. прекратившими право пользования домом, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим его доверительнице на праве собственности.

Как указано в исковом заявлении, Г.В., будучи собственником данного дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала в нем ДД.ММ.ГГГГ Е.П. и С.А., обещавших в течение двух лет устроиться на работу и сняться с регистрационного учета, однако своего обещания те не сдержали и фактически по месту регистрации не проживают.

В судебном заседании истица Алексеева Г.В. иск поддержала, пояснив, что зарегистрировала Анаеву Е.П. и Рукалеева С.А., приходящихся ей совершенно посторонними людьми, в своем доме из добрых чувств, поверив их обещаниям сняться с регистрационного учета после трудоустройства. Ответчики в ее доме не проживали и не проживают, их вещей там не имеется. Регистрация Анаевой Е.П. и Рукалеева С.А. в этом доме ее не устраивает как собственника, никакого договора найма, аренды или пользования домом она с ними не заключала и заключать не желает. Кроме того, по словам истицы, планируется постройка нового дома, в связи с чем ей необходимо прекратить право ответчиков на пользованием этим жильем и снять их с регистрационного учета.

Представитель истицы Кузнецов Р.С. иск поддержал по тем же основаниям.

Ответчики Анаева Е.П. и Рукалеев С.А., извещавшиеся о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, коим является место их регистрации, в суд не прибыли без уважительных причин, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства, согласно ст.233 ГПК РФ.

Исследовав доказательства, выслушав истицу и ее представителя, а также заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи земельного участка с объектами недвижимости от 12 апреля 1999 года и выписки из техпаспорта от 17 ноября 2011 года видно, что Алексеева Г.В. является собственником <адрес>.

В справке администрации муниципального образования Красносельское указано, что в данном доме зарегистрированы с 2 октября 2003 года Анаева Е.П. и Рукалеев С.А.

Свидетели Ш.Т.В. и М.И.А., каждая в отдельности, пояснили, что ответчики в доме истицы в <данные изъяты> и вообще в данном населенном пункте не проживают.

Таким образом, как следует из пояснений истицы, ее представителя и представленных доказательств, Алексеева Г.В. зарегистрировала в своем доме Анаеву Е.П. и Рукалеева С.А. по их просьбе, никаких договоров, связанных с пользованием ими данным жилищем, она не заключала и заключать не желает. Ответчики не являются членами семьи истицы, фактически не проживают в данном жилье, в котором между тем остаются зарегистрированными до настоящего времени. Регистрация Анаевой Е.П. и Рукалеевой С.А. препятствует Алексеевой Г.В. осуществлять в отношении своего жилья предусмотренные законом правомочия собственника.

Какие-либо законные основания для пользования ответчиками жилым помещением, в котором они зарегистрированы по месту жительства, отсутствуют.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исковые требования Алексеевой Г.В. подлежат удовлетворению и право пользования ответчиками домом следует считать прекращенными в судебном порядке применительно к п.5 ч.3 ст.11, ч.1 ст.30 и ч.1 ст.35 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Анаеву Е.П. и Рукалеева С.А. прекратившими право пользования домом <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Анаевой Е.П. и Рукалеева С.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Юрьев-Польский районный суд заявления об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения копий решения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.

Судья:                  М.Ю. Бакрин

Решение вступило в законную силу 17 января 2012 года.