Дело № 2-234/2012 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Юрьев-Польский 2 мая 2012 г. Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л. при секретаре Коршак М.В., с участием истца Назаровой Е.Г., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Е.Г. к Соломатову Н.И., Соломатовой В.Н., Соломатовой Н.Ю. и Краевой Ю.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Собственник <данные изъяты> долей жилого дома по адресу: <адрес>-а Назарова Е.Г. обратилась в суд с названным иском, в котором указала, что эту долю ей подарила ее <данные изъяты> П.В.А. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ До совершения дарения <данные изъяты> зарегистрировала по месту жительства в доме ответчиков Соломатовых и Краева Ю.Н., которые больше пяти лет домом не пользуются. Как ей известно, ответчики проживают в <адрес>, но точного их адреса она не знает, с ними не общается, родственных связей не поддерживает. Она, Назарова Е.Г., хочет продать названную долю дома, однако этому препятствует регистрация по месту жительства в доме ответчиков. В судебном заседании Назарова Е.Г. иск поддержала по названным основаниям, пояснила, что членами ее семьи ответчики не являлись, какого-либо соглашения о порядке пользования домом у нее с ними нет. Место жительства ответчиков в настоящее время не известно, дело рассмотрено по их последнему известному месту жительства. Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд приходит к следующему. Право истца владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений права собственности, вытекает из положений статьи 30 ЖК РФ, статей 209, 288 и 304 ГК РФ. В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Право собственности Назаровой Е.Г. на упомянутую долю жилого дома, соответствующую изолированному жилому помещению по литерой А1, по месту жительства в котором зарегистрированы ответчики, подтверждено свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ, кадастровым паспортом жилого дома. Договорами купли-продажи и дарения подтверждено, что данную долю дома по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела П.В.А., которая по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ подарила эту долю истцу Назаровой Е.Г. Условия о сохранении за Соломатовыми и Краевой Ю.Н. права пользования жилым помещением договор дарения не содержит. Из домой книги видно, что Соломатов Н.И., Соломатова Н.Ю. и Соломатова В.Н были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем П.В.А. жилом помещении в 2001 году, Краева Ю.Н. <данные изъяты> рождения - ДД.ММ.ГГГГ Свидетель П.В.А. <данные изъяты> истца и бывший собственник доли дома) показала, что своего <данные изъяты> Соломатова В.Н. и других ответчиков (членов семьи Соломатова В.Н.), ранее проживавших в <данные изъяты>, вселила в это жилое помещение, что бы они могли оформить жительства в <данные изъяты> и устроиться на работу. В доме ответчики проживали около полугода, потом ушли на съемную квартиру, а около пяти лет назад уехали на место жительства в другой город. С этого времени в доме они не появляются, никаких отношений с ней не поддерживают, их местонахождение ей не известно. На основании изложенного суд считает доказанным, что ответчики членами семьи нового собственника дома не являются, их многолетнее непроживание в доме носит постоянный характер, соглашение между истом и ответчиками о порядке и продолжительности пользовании домом отсутствует. При таких обстоятельствах установленных законом или договором оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением против воли его нового собственника суд не усматривает и полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Назаровой Е.Г. удовлетворить. Признать Соломатова Н.И., Соломатову В.Н., Соломатову Н.Ю. и Краеву Ю.Н. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца. Судья А.Л.Батин Решение вступило в законную силу 05 июня 2012 года.