Дело № 2-83/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Юрьев-Польский 15 февраля 2011 г.
Юрьев-Польский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л. при секретаре Приказчиковой М.В., с участием истца Пашовкина В.А., представителей ответчика Синотовой И.В. и Киселева С.В., третьего лица Ухабиной Т.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Пашовкина В.А. к администрации муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района о признании недействительными постановления главы города Юрьев-Польский от 24 февраля 1999 г. № 65 «О предоставлении освободившейся жилой площади», ордера от 24 февраля 1999 г. на право занятия двухкомнатной квартиры <адрес> и договора социального найма жилого помещения от 23 марта 2009 г.,
У С Т А Н О В И Л:
С 1993 года семья Пашовкиных (Пашовкин В.А., его <данные изъяты> Пашовкина Т.Н. и их <данные изъяты> П.П.В. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения) проживала в однокомнатной муниципальной квартире по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ Пашовкина Т.Н. подала главе города Юрьев-Польского заявление о дополнении ее семье жилой площади за счет освободившейся соседней квартиры №, указав в заявлении, что переоборудование квартир они произведут своими силами.
Заявление было удовлетворено: постановлением главы города Юрьев-Польского от 24 февраля 1999 г. № 65 семье Пашовкиных к имеющейся квартире № была дополнительно предоставлена освободившаяся квартира №, этим же постановлением Пашовкиным было разрешено произвести переоборудование жилого помещения, переоборудованному (в результате объединения квартир) жилому помещению присвоен единый №.
24 февраля 1999 г. Пашовкиной Т.Н. с семьей из трех человек (она, Пашовкин В.А. и П.П.В.) был выдан ордер на занятие двухкомнатной квартиры <адрес>.
В 2001 г. Пашовкины брак расторгли, в 2002 г. Пашовкина Т.Н. заключила брак с У.А.А. и взяла фамилию <данные изъяты>.
В настоящее время по месту жительства в квартире № общей площадью <данные изъяты> кв.м. (жилая площадь одной комнаты <данные изъяты> кв.м., жилая площадь другой комнаты <данные изъяты> кв.м.) зарегистрированы Пашовкин В.А., Ухабина Т.Н., их <данные изъяты> П.П.В. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, П.К.В. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (<данные изъяты> Пашовкина В.А. от нового брака) и У.А.А. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения (<данные изъяты> Ухабиной Т.Н. от нового брака).
В 2008 году дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, в данное время решается вопрос о переселении Пашовкиных и Ухабиных в другую благоустроенную квартиру в порядке статей 87 и 89 ЖК РФ.
23 марта 2009 г. с Пашовкиным В.А. заключен договор социального найма на эту квартиру, другие лица, зарегистрированные в ней по месту жительства, указаны в договоре как члены его семьи.
Пашовкин В.А. обратился в суд с иском о признании недействительными упомянутых постановления главы города Юрьев-Польский от 24 февраля 1999 г. № 65, ордера от 24 февраля 1999 г. и договора социального найма жилого помещения от 23 марта 2009 г., иск мотивирован тем, что объединения квартир № и № в одну двухкомнатную не было, а по Закону Владимирской области от 7 декабря 2007 г. № 173-ОЗ «О разграничении имущества между муниципальным образованием Юрьев-Польский район и муниципальным образованием город Юрьев-Польский» эти квартиры до сего времени числятся как разные.
В судебном заседании Пашовкин В.А. иск поддержал, пояснил, что его исковые требования направлены на установление того, что в 1999 году освободившаяся квартира № предоставлялась только Пашовкиной (ныне Ухабиной) Т.Н. и П.П.В. Сам он до сего времени является нанимателем однокомнатной квартиры №, в которой проживает вместе с <данные изъяты> П.К.В., а Ухабина Т.Н со своей семьей является нанимателем однокомнатной квартиры №. Соответственно, каждой из их семей должно быть предоставлено по однокомнатной квартире.
Представители ответчика Синотова И.В. и Киселев С.В. иск не признали, пояснили, что квартира № предоставлялась всей семье Пашовкиной Т.Н., включая Пашовкина В.А. и П.П.В. для объединения в одну двухкомнатную, что ими и было сделано. Поскольку переустройство и объединение квартир Пашовкиными зарегистрировано не было, эти квартиры продолжали формально числиться по учету как две однокомнатные и при передаче жилищного фонда от района городу. Представители ответчика указали также на пропуск Пашовкиным В.А. срока исковой давности.
Третье лицо Ухабина Т.Н. иск Пашовкина В.А. поддержала, также считает, что они с истцом являются нанимателями двух разных однокомнатных квартир, а не одной двухкомнатной.
Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд приходит к следующему.
Вопрос о том, являются ли Пашовкины и Ухабины нанимателями двух разных однокомнатных квартир или одной двухкомнатной, уже рассматривался при разбирательстве в суде гражданского дела по иску администрации муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района о переселении Пашовкиных и Ухабиных в другую квартиру и искам Пашовкина В.А. и Ухабиной Т.Н. о предоставлении каждой из их семей по однокомнатной квартире.
Вступившим в законную силу решением Юрьев-Польского районного суда от 2 ноября 2010 г. Пашовкину В.А. и Ухабиной Т.Н. в этих исках было отказано.
Приведенным судебным решением было установлено, что освободившаяся квартира № предоставлялась для последующего объединения с квартирой № всей семье Пашовкиных, состоявшей в то время из трех человек (Пашовкин В.А., Пашовкина Т.Н. (ныне Ухабиной) и П.П.В.), ордер на занятие квартиры № выдавался всем им, а не только Пашовкиной Т.А. и П.П.В., после предоставления квартиры № Пашовкины переоборудовали однокомнатные квартиры № и № в одну двухкомнатную и пользовались ею в этом качестве в дальнейшем. Договор социального найма с ними заключен на двухкомнатную квартиру.
В силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Сами по себе, в отрыве от установленных указанным судебным решением обстоятельств, данные о том, что переустройство и объединение однокомнатных квартир в двухкомнатную не было своевременно зарегистрировано в органах технической инвентаризации и не было учтено при передаче муниципального жилищного фонда из муниципальной собственности района в муниципальную собственность города, причиной для признания оспариваемых постановления, ордера и договора не являются.
Исходя из этого, у суда нет оснований считать, что квартира № предоставлялась только Пашовкиной Т.Н. и П.П.В., что Пашовкины и Ухабины являются нанимателями двух однокомнатных, а не одной двухкомнатной квартиры, и, что оспариваемыми постановлением, ордером и договором социального найма нарушены их жилищные права.
Ухабины и Пашовкины в настоящее время проживают в квартире разными самостоятельными семьями, по сложившемуся между ними порядку семья Пашовкина В.А. пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв.м., семья Ухабиной Т.Н. комнатой площадью <данные изъяты> кв.м.
Частью 4 статьи 69 ЖК РФ определено, что если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
И Пашовкин В.А. и Ухабина Т.Н. вправе применительно положениям части 4 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ требовать определения порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с приходящимися на них долями площади квартиры. Договор социального найма от 23 марта 2009 г. этому не препятствует.
Кроме того, требования в части признания недействительными постановления и ордера предъявлены с пропуском сроков исковой давности, установленных как статьями 181 и 196 ГК РФ, так и статьей 256 ГПК РФ. Доказательств пропуска срока исковой давности по уважительной причине не представлено.
Следовательно, в удовлетворении иска должно быть отказано.
Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Пашовкину В.А. в иске к администрации муниципального образования город Юрьев-Польский Юрьев-Польского района о признании недействительными постановления главы города Юрьев-Польский от 24 февраля 1999 г. № 65 «О предоставлении освободившейся жилой площади», ордера от 24 февраля 1999 г. на право занятия двухкомнатной квартиры <адрес> и договора социального найма жилого помещения от 23 марта 2009 г. отказать.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение десяти дней.
Судья А.Л. Батин
Решение вступило в законную силу 02 марта 2011 года.