Дело № 2-495/2012                                                                                                                                                        

                                          Р Е Ш Е H И Е

                           Именем Российской Федерации

г. Юрьев-Польский                                              12 июля 2012 г.

Юрьев-Польского районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Батина А.Л. при секретаре Коршак М.В., с участием истца Балабонкиной Г.С., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Балабонкиной Г.С. к Сергачевой Е.Н. о признании права собственности на квартиру,

                                    У С Т А H О В И Л:

Балабонкина Г.С. обратилась в суд с иском, в котором указала, что по договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ произвела мену своей квартиры в <адрес> на принадлежащую С.А.Е. и Сергачевой Е.Н. квартиру по адресу: <адрес>. С 2003 года пользуется квартирой в <адрес>, однако переход права собственности на нее своевременно не зарегистрировала, С.А.Е. умер, а без него зарегистрировать переход права собственности в настоящее время во внесудебном порядке не представляется возможным..

Истец просит признать право собственности на названную квартиру, в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что Сергачева Е.Н. на контакт с ней не идет.

Ответчик по месту жительства извещена, в суд не явилась, возражений против иска не представила.

Исследовав доказательства и выслушав судебные прения, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора мены.

Мена квартирами между Балабонкиной Г.С. с одной и Сергачевой Е.Н и С.А.Е. с другой стороны подтверждена письменным договором мены от ДД.ММ.ГГГГ

Факт исполнения этого договора подтвержден передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которых следует, что Сергачева Е.Н. и С.А.Е. зарегистрировали право общей совместной собственности на квартиру в <адрес>, ранее принадлежавшую Балабонкиной Г.С.

Согласно паспортным данным истца и выписки из технического паспорта квартиры, Балабонкина Г.С. зарегистрирована по месту жительства в квартире в <адрес>, приобретенной по упомянутому договору мены, но собственниками этой квартиры до сего времени числятся Сергачева Е.Н. и С.А.Е.

Смерть С.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> подтверждена записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенной отделом ЗАГС администрации <адрес>.

Статьями 8 и 12 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают как из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, так и из судебного решения, устанавливающего эти права и обязанности, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Поскольку договор мены соответствует требования закона, сторонами сделки исполнен, но один из ее участников С.А.Е. умер, что препятствует регистрации перехода к истцу права собственности на квартиру в <адрес> во внесудебном порядке, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьей 198 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Балабонкиной Г.С. на квартиру по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Юрьев-Польский районный суд в течение месяца.

Судья                                                           А.Л.Батин

Решение вступило в законную силу 14 августа 2012 года.

а