Гр. дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... МО
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Асташкиной О.В.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Администрации Истринского муниципального района, 3-е лицо СНТ "А" о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок Номер обезличен, площадью Номер обезличен кв.м., расположенный в СНТ "А" по адресу: Московская область, Истринский р-н, ....
В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что в 1993 году ей, как члену садоводческого товарищества, на основании решения Общего собрания членов СНТ был предоставлен земельный участок, общей площадью Номер обезличен по вышеуказанному адресу. В настоящий момент фактическая площадь земельного участка составляет Номер обезличен в связи с чем, у нее возникла необходимость оформления данного земельного участка в собственность, однако оформить право собственности она не может, поскольку список членов товарищества, который является приложением к Постановлению ФИО2 района от Дата обезличенаг. утерян и списки в архив не сдавались. После утери списка, председатель товарищества составил новый список и обратился в Администрацию Истринского муниципального района за оформлением прав собственности на земельные участки членов СНТ, однако им был получен отказ. А поскольку земельный участок был предоставлен ей в 1993г. в соответствии с генпланом застройки СНТ "А" и расположен на землях общего пользования, которые находятся в коллективно-совместной собственности СНТ на основании Постановления от Дата обезличенаг. и с этого момента она пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, а также оплачивает все необходимые расходы, споров по границам земельного участка со смежными собственниками нет, то она просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен.
Представитель истицы по доверенности ФИО3, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
ФИО4 муниципального района о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, представили суду письменные возражения, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Председатель СНТ "А" ФИО5, в судебном заседании исковые требования истицы поддержала в полном объеме, указав на то, что увеличение земельного участка истицы произошло за счет земель общего пользования где ранее располагалась свалка мусора, а также пояснила, что ФИО8 произвела мелиорационные работы, вывезла мусор и пользуется всем земельным участком, при этом споров по границам земельного участка нет.
Суд, выслушав представителя истца, председателя СНТ "А" исследовав материалы дела, дав юридическую оценку всем собранным по делу доказательствам, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу Дата обезличена Федеральный закон от Дата обезличена г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Согласно Дата обезличена ФЗ Номер обезличенФЗ « О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом, такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, неуказанно право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.
Как установлено в судебном заседании, на основании Постановления ФИО2 района ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен «О закреплении земель и выдачи свидетельств садоводческому товариществу "А" ... земельный участок площадью Номер обезличен был закреплен за садоводческим товариществом, из них: в коллективно-совместную собственность товарищества Номер обезличен (земли общего пользования), в собственность граждан - членов садоводческого товарищества Номер обезличен согласно приложения (списков садоводческого товарищества) л.д. Номер обезличен
Также судом установлено, что ФИО8 с Дата обезличенаг. является членом СНТ "А" на основании решения Общего собрания членов СНТ, и на основании указанного решения ей был предоставлен в собственность земельный участок Номер обезличен площадью 600 кв.м. в данном СНТ л.д. Номер обезличен однако других документов, кроме членской книжки у ФИО8 нет, т.к. списки – приложением к Постановлению утеряны.
В соответствии с представленным в материалы дела проектом планировки и застройки СНТ "А" (выкопировка из генплана) границы СНТ "А" утверждены в установленном порядке, а земельный участок Номер обезличен находится в границах СНТ л.д. Номер обезличен
В соответствии со ст. Номер обезличен ФЗ N 93 от Дата обезличена г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»:
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
3. Обязательным приложением к представляемому в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документу является кадастровый план соответствующего земельного участка.
4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади, содержащиеся в представленном в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи документе, не соответствуют данным кадастрового плана такого земельного участка.
5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
Также судом установлено и данный факт не оспаривался 3-м лицом, что площадь земельного участка истицы согласно плана границ, составляет Номер обезличен кв.м., а в соответствии с вышеуказанной статьей, площадь земельного участка может быть увеличена.
Кроме того, судом установлено, что истица с момента предоставления и по настоящее время пользуется земельным участком Номер обезличен в СНТ "А" осуществляет все необходимые платежи, задолженности по уплате членских взносов, налогов на землю не имеется, спора по границам земельных участков у истицы со смежными пользователями нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка с собственниками земельных участков Номер обезличен ФИО7 и Номер обезличен ФИО6 л.д. Номер обезличен).
Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО8 – удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности на земельный участок Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м, предоставленный под садоводство, расположенный по адресу: Московская область, Истринский р-н, ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение
изготовлено Дата обезличенаг.
Судья: