(Дата обезличена) гор. ИСТРА, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Гордиенко Е.С.,
при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,
У С Т А Н О В И Л
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения. В обоснование исковых требований указывает, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью (Номер обезличен) кв.м. и расположенная на нем часть жилого дома площадью (Номер обезличен) кв.м. по адресу: (...). В (Дата обезличена) истец осуществила перепланировку и пристройку к принадлежащей ей части жилого дома без получения соответствующего разрешения, в результате чего площадь части жилого дома увеличилась до (Номер обезличен) кв.м. Истец считает, что возведенное строение соответствует санитарным, противопожарным и градостроительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы третьих лиц.
Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома лит. (Номер обезличен) общей площадью (Номер обезличен) кв.м., жилой (Номер обезличен) кв.м, по адресу: (...)
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал.
Представитель ответчика администрации Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.
Дело слушалось при данной явке.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 1110,1111 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создаёт угрозу и здоровью граждан.
Судом установлено, что истцу на праве личной собственности принадлежит земельный участок площадью (Номер обезличен) кв.м. по адресу: (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (Номер обезличен) от (Дата обезличена) (лд (Номер обезличен)).
Истцу также на основании договора дарения от (Дата обезличена) л.д. (Номер обезличен) принадлежит часть домовладения площадью (Номер обезличен) кв.м. (выписка из решения лд (Номер обезличен)).
Истцом без соответствующего разрешения осуществлена перепланировка и пристройка принадлежащей ей части домовладения.
Согласно заключению специалиста (лд (Номер обезличен)) возведенное истцом строение соответствует противопожарным, градостроительным нормам и правилам и нормам СНиП, не нарушает права и интересы третьих лиц, что подтверждается заявлением от соседей (лд (Номер обезличен)).
При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольные строения находятся на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, сохранение указанных строений не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л
Исковые требования ФИО1 к администрации Истринского муниципального района (...) о признании права собственности на самовольно возведенное строение – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома лит. (Номер обезличен), площадью (Номер обезличен) кв.м., в том числе жилой (Номер обезличен) кв.м., расположенную по адресу: (...)
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд, постановивший судебный акт, в течение 10 дней.
Председательствующий