Гр. дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Асташкиной О.В.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к Администрации Истринского муниципального района, ФИО3, 3-и лица: ФИО2, ФИО4 о прекращении права собственности на жилой дом, признании права собственности на жилой дом и служебные строения в порядке наследования,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права собственности ФИО6 и ФИО9 на принадлежащие им доли домовладения, расположенного по адресу: ... и признании за ним права собственности на самовольно возведенный жилой дом и служебные строения по вышеуказанному адресу в порядке наследования, после смерти его матери ФИО9, ссылаясь на то, что его матери на праве собственности принадлежал земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, а ФИО3 площадью Номер обезличен кв.м по указанному адресу. Ранее на данном земельном участке находился жилой дом, собственниками которого являлись ФИО5 – 0,325 долей, ФИО9 – 0,325 долей и ФИО3 – 0,35 долей. После смерти ФИО5, умершего Дата обезличена его жена ФИО9 вступила в права наследования на принадлежащую ФИО5 долю жилого дома. Дата обезличена в результате пожара данный жилой дом сгорел. После произошедшего пожара его мать ФИО9 самовольно, собственными силами, за счет собственных средств возвела на принадлежащем ей земельном участке жилой дом, при этом ФИО3 в восстановлении дома участие не принимала, а затем в 2007г. продала принадлежащий ей земельный участок площадью Номер обезличен кв.м ФИО2 Возведенные ФИО9 жилой дом и служебные постройки являются самовольными, т.к. разрешения на их строительство в установленном порядке получено не было, однако они были возведены без нарушений градостроительных и строительных норм и правил, соответствуют противопожарным нормам, а также интересы и права третьих лиц не нарушены. В регистрации права собственности на возведенные жилой дом ему было отказано, поскольку право собственности прежних собственников жилого дома не прекращено, в связи с чем, он просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, обозначенный в техническом паспорте лит. лит. Номер обезличен площадью с учетом неотапливаемых помещений Номер обезличен кв.м, в том числе общей площадью Номер обезличен кв.м, из нее жилой Номер обезличен кв.м, подсобной Номер обезличен кв.м, вспомогательной Номер обезличен кв.м и служебные строения лит. лит. Номер обезличен.
Представитель истца, по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Администрация Истринского муниципального района и ФИО3 о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, сведений о причине неявки суду не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
3-е лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, а также пояснил, что он действительно покупал у ФИО3 только земельный участок площадью 441 кв.м, его участок огорожен и на возведенные строение он не претендует.
3-е лицо ФИО4 о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ФИО9 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, а ФИО3 площадью Номер обезличен кв.м, расположенный по адресу: ..., а также ФИО5 является собственником 0,325 долей, ФИО9 – 0,325 долей и ФИО3 – 0,35 долей жилого дома, находящегося на данном земельном участке л.д. Номер обезличен).
Дата обезличена ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. Номер обезличен).
После смерти ФИО9, на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен Истринского судебного района его жена ФИО9 вступила в права наследования на принадлежащие ФИО5 0,325 долей жилого дома л.д. Номер обезличен).
Дата обезличена в вышеуказанном доме произошел пожар л.д. Номер обезличен в результате которого домовладение было полностью уничтожено.
В соответствии с ч.1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.
Также судом установлено, что после произошедшего пожара ФИО9 собственными силами, за счет собственных средств возвела на принадлежащем ей земельном участке площадью Номер обезличен кв.м жилой дом и служебные строения, которые являются самовольными, поскольку разрешения на их строительство в установленном порядке получено не было, что подтверждается техническим паспортом л.д.Номер обезличен).
Дата обезличена ФИО9 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. Номер обезличен).
В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
И в соответствии с ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Истец является родным сыном умершей ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении.
После смерти ФИО9 открылось наследство в виде земельного участка площадью Номер обезличен кв.м и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: ....
ФИО10 обратился к нотариусу за принятием наследства после смерти матери, в связи с чем, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м, а в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и хозяйственные постройки было отказано, поскольку право собственности прежних собственников жилого дома из-за произошедшего Дата обезличена пожара не прекращено л.д. Номер обезличен).
А поскольку судом установлено, что находившийся на земельном участке жилой дом, принадлежавший ФИО3 и ФИО9 был полностью уничтожен пожаром, то суд прекращает право собственности ФИО9 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: ...
Также судом установлено, что именно ФИО9 – мать истца, своими силами и за счет собственных средств, возвела на принадлежащем ей земельном участке новый жилой дом и служебные строения, но при жизни не успела оформить на них право собственности, что также не отрицалось в судебном заседании и ФИО2, который на основании договора купли-продажи от Дата обезличена приобрел в собственность у ФИО3 только земельный участок площадью Номер обезличен кв.м.
А в соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
А поскольку истец является единственным наследником и судом установлен факт принятия им наследства, а также возведенные на земельном участке постройки произведены с соблюдением строительных норм и правил, не нарушают прав и охраняемых законом интересов других лиц, не затрагивают права соседей и претензий со стороны соседей не имеется, что подтверждается собранными по делу материалами л.д. Номер обезличен), то суд удовлетворяет требования ФИО10 в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО10 – удовлетворить.
Право собственности ФИО9 и ФИО3 на жилой дом, расположенный по адресу: ... – прекратить.
Признать за ФИО10 право собственности на жилой дом, обозначенный в техническом паспорте лит. лит. Номер обезличен, площадью с учетом неотапливаемых помещений Номер обезличен кв.м, в том числе общей площадью Номер обезличен кв.м, из нее жилой Номер обезличен кв.м, подсобной Номер обезличен кв.м, вспомогательной Номер обезличен кв.м и служебные строения лит. лит. Номер обезличен, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение
составлено Дата обезличена
Судья: