Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена ... МО
Истринский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Асташкиной О.В.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Инспекции ФИО2 России ... о признании права на получение имущественного налогового вычета, признании уведомлений об отказе в предоставлении налогового вычета недействительными,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании уведомлений Номер обезличен от Дата обезличена и Номер обезличен от Дата обезличена в части отказа в предоставлении налогового вычета незаконными, и обязании ответчиков выплатить имущественный налоговый вычет в размере 3 454 руб. дополнительно к предоставленному вычету в 2007 году и в размере 30 727 руб. за 2008 год.
В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена она является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., который затем был реально разделен и ею было получено новое свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 730 кв.м, уч. Номер обезличен В период с 2002 года по 2007 год на данном земельном участке ею был построен жилой дом, который был зарегистрирован в УФРС по МО и Дата обезличена ею было получено свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом. В октябре 2009г. она обратилась в ИФНС РФ ... с заявлением о предоставлении имущественного вычета на строительство жилого дома, предоставив документы, подтверждающие понесенные расходы, однако налоговой инспекцией было вынесено уведомление Номер обезличен от Дата обезличена по которому имущественный вычет за 2007г. был предоставлен частично, а уведомлением Номер обезличен от Дата обезличена в имущественном вычете за 2008г. было отказано полностью, со ссылкой на то, что строительные материалы на строительство жилого дома были приобретены ею до получения разрешения на строительство. Считает, что отказ в предоставлении налогового вычета как и предоставленный ей налоговый вычет за 2007 год частично, является незаконным, поскольку ни ст. 220 НК РФ, ни иным нормативным актом не предусмотрено предоставление налогового вычета с момента получения разрешения на строительство жилого дома.
Истица ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ИФНС РФ ... по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. Пояснила, что при подаче ФИО5 заявления о предоставлении имущественного вычета, сумма расходов квитанциями к приходным кассовым ордерам была подтверждена, однако, поскольку в соответствии со ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство жилого дома (которое необходимо получить прежде, чем начать строительство), получено истицей только Дата обезличена а платежные документы, подтверждающие расходы на покупку строительных материалов представлены до получения данного разрешения, то ими были вынесены уведомления Номер обезличен от Дата обезличена по которому имущественный вычет за 2007г. предоставлен частично. Уведомлением Номер обезличен от Дата обезличена в имущественном вычете за 2008г. Истице отказано, так как согласно ранее представленной налоговой декларации по форме 3-НДФЛ за 2007г. имущественный налоговый вычет предоставлен в полном объеме без переходящего остатка.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 210 Налогового Кодекса РФ, налоговая база определяется отдельно по каждому виду доходов, в отношении которых установлены различные налоговые ставки.
Согласно п.п. 2 п.1 ст. 220 НК РФ, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома, или доли (долей) в них;
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом.
В фактические расходы на новое строительство либо приобретение жилого дома или доли (долей) в нем могут включаться расходы на приобретение строительных и отделочных материалов.
Общий размер имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, не может превышать 1 000 000 рублей без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
Также в силу пп.2 п. 1 ст. 220 НК РФ, указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).
Как установлено в судебном заседании, ФИО5 на основании договора купли-продажи от Дата обезличена являлась собственником ? доли земельного участка общей площадью 1461 кв.м, расположенного по адресу: ..., вторым собственником ? доли указанного земельного участка являлась ФИО4
На основании соглашения о реальном разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от Дата обезличена заключенного между ФИО5 и ФИО4 произведен реальный раздел всего земельного участка и в собственность ФИО5 выделен земельный участок Номер обезличен, общей площадью 730 кв.м. по вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права л.д. Номер обезличен).
В период с 2002 по 2007 годы истица на принадлежащем ей земельном участке возвела жилой дом, право собственности на который зарегистрировала Дата обезличена л.д. Номер обезличен
Факт понесенных истицей расходов на приобретение строительных и отделочных материалов, связанных со строительством указанного жилого дома за период с 2004г. по 2007г., подтверждается представленными суду товарными чеками, квитанциями, товарными накладными л.д. Номер обезличен), а также данный факт не оспаривался в судебном заседании и представителем ответчика. Общая сумма расходов на строительство дома за период с 2004 года по 2007 годы согласно представленным платежным документам составила 392 524 руб. 39 коп.
Также судом установлено, что Дата обезличена ФИО5 обратилась в ИФНС РФ ... с заявлением о предоставлении имущественного вычета на строительство жилого дома, предоставив документы, подтверждающие понесенные расходы. ИФНС РФ ... вынесено уведомление Номер обезличен от Дата обезличена по которому имущественный вычет за 2007г. предоставлен частично, а именно: возвращена сумма в размере 15 768 руб. Уведомлением Номер обезличен от Дата обезличена в имущественном вычете за 2008г. Истице отказано полностью. В судебном заседании представитель ИФНС РФ ... пояснила, что причиной отказа истице в предоставлении имущественного налогового вычета в полном объеме послужил тот факт, что строительные материалы на строительство жилого дома приобретены истицей ранее получения разрешения на строительство л.д. Номер обезличен).
С указанными доводами суд не может согласиться, так как налоговое право не связывает предоставление права на получение имущественного налогового вычета при строительстве дома с моментом получения разрешения на его строительство. Но данные доводы несостоятельны и не могут быть приняты судом, поскольку в соответствии с ФЗ от Дата обезличенаг. Номер обезличенФЗ «О введение в действие Градостроительного Кодекса РФ», до Дата обезличена не требуется получение разрешения на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. До Дата обезличена технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащем его описание.
При этом суд учитывает, что право собственности истицы изначально на земельный участок возникло в 2001 года, соответственно с указанного времени у нее возникло право на строительство жилого дома, так как целевой назначение участка – ИЖС.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что отказ ИФНС РФ ... о предоставлении имущественного вычета в полном объеме незаконным, а уведомления Номер обезличен от Дата обезличена в части отказа в предоставлении налогового вычета и Номер обезличен от Дата обезличена. об отказе в предоставлении налогового вычета за 2008 год недействительными. При этом суд учитывает, что в соответствии с пп.2 п.1 ст. 220 НК РФ, налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки), что и было сделано истицей и все соответствующие платежные документы были приложены к заявлению о предоставлении имущественного вычета.
С учетом изложенных обстоятельств, суд признает за истицей право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц в размере 392 524 руб. 39 коп. (121 288 руб. 40 коп. + 271 235 руб. 99 коп.) и обязывает ИФНС РФ ... представить ФИО5 имущественный налоговый вычет на сумму 3 454 руб. дополнительно к представленному за 2007 год (19222 руб. начисленная сумма – 15 768 руб. выплаченная сумма = 3 454 руб.) и обязывает представить ФИО5 имущественный налоговый вычет на сумму 30 727 руб. за 2008 год, согласно произведенных начислений по уведомлению Номер обезличен л.д. Номер обезличен
На основании изложенного и руководствуясь ст. 220 ГПК РФ, ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО5 – удовлетворить.
Признать уведомления Номер обезличен от Дата обезличена в части отказа в предоставлении налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и Номер обезличен от Дата обезличена. об отказе в предоставлении налогового вычета по налогу на доходы физических лиц недействительными.
Признать за ФИО5 право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц на строительство жилого дома в размере 392 524 руб. 39 коп.
Обязать ИФНС РФ ... по заявлению ФИО5 представить имущественный налоговый вычет на сумму 3 454 руб. дополнительно к представленному за 2007 год.
Обязать ИФНС РФ ... по заявлению ФИО5 представить имущественный налоговый вычет на сумму 30 727 руб. за 2008 год.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение
составлено Дата обезличена
Судья: