Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Михайловой Е.А.,
При секретаре ФИО1,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к КЭЧ Номер обезличен, о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что они занимают квартиру Номер обезличен в ..., расположенном по адресу: ..., ..., ..., ... вселения в указанное жилое помещение является ордер Номер обезличен от Дата обезличена. В соответствии с п.п.40-41 Инструкции о порядке обеспечения жилым помещением в Вооруженных Силах Российской Федерации, заселение жилых домов производится по ордерам, которые фактически подтверждают проживание на условиях социального найма. Таким образом, они являются нанимателями вышеуказанной квартиры, которая находится на балансе КЭЧ Номер обезличен. В сентябре 2009 года, желая воспользоваться правом на приобретение квартиры в собственности, они обратились в КЭЧ Номер обезличен и получила согласие. Однако в агентстве по приватизации им было отказано, так как на указанное жилое помещение право муниципальной собственности не оформлено. Ранее в приватизации они не участвовали. Просят признать за ними право собственности в равных долях в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... д. ... ....
В судебном заседании истец ФИО3 свои исковые требования поддержал в полном объеме.
Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещена.
Ответчик представитель КЭЧ Номер обезличен в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что с 1977 года истцы зарегистрированы и проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ...., что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счета. Номер обезличен Указанно жилое помещение было предоставлено на основании ордера от Дата обезличена. Номер обезличен С этого времени истцы, оплачивают коммунальные платежи, задолженности по квартплате не имеют. Ранее в приватизации они не участвовали. Согласно справки начальника Номер обезличен КЭЧ спорное жилое помещение находится на балансе КЭЧ района и закреплено за Номер обезличен КЭЧ на праве оперативного управления за государственным учреждением и в муниципальную собственность не передавалось. Номер обезличен).
Учитывая положения ст. 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО3, ФИО2 – удовлетворить.
Признать за ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности в равных долях, по ? доле за каждым, на квартиру площадью всех частей здания 42,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,5 кв.м., жилой 28,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.
Председательствующий: