дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к УФАКОН по Московской области о восстановлении границ земельных участков,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к УФАКОН по Московской области о восстановлении границ земельных участков, просит признать недействительным кадастровый учет в части описания границ земельных участков, внести новые сведения о границах земельных участков. Представитель истца по доверенности- ФИО3 пояснила, что истцу принадлежит на праве собственности: земельный участок общей площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: ..., с кадастровым номером Номер обезличен, категории земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование объекта- для индивидуального жилищного строительства и земельный участок площадью 600 кв.м., находящийся по адресу: ... участок находится примерно в 88 м. по направлению на юго-восток от ориентира жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: .... с кадастровым номером: Номер обезличен категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование объекта- для индивидуального жилищного строительства. Истец обратился в геодезическую компанию для определения границ земельных участков и подготовки межевого дела. Затем, после получения кадастровых выписок, зарегистрировал земельные участки в УФРС Московской области, получил свидетельства о государственной регистрации права на земельные участки. При замере геодезистами были немного сдвинуты границы земельных участков и впоследствии истец обнаружил, что границы координат не совпадают с границами координат, закрепленными УФАКОН. В результате геодезисты перемерили границы земельных участков в соответствии с данными УФАКОН, но последние отказываются вносить изменения. Представитель истца пояснил, что таким образом были выявлены несоответствия между сведениями о местоположении границ ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами: Номер обезличен содержащимися в государственном кадастре недвижимости и их фактическим местоположением, в ходе которого координат пересечений и несовпадений границ вышеуказанных земельных участков на местности обнаружено не было, считает, что это дает основание для исправления ошибки в местоположении границ ранее учтенных земельных участков.
Представитель ответчика – Управления Роснедвижимости по Московской области- ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, суд принимает признание иска, и удовлетворяет заявленные истцом требования.
В соответствии со ст. 22 ФЗ-221 « О государственном кадастре недвижимости», еcли иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены следующие необходимые для кадастрового учета документы: межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя, копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости. В соответствии с уточненными сведениями о границах земельных участков, имеющихся в материалах межевого дела, участок с кадастровым номером 50:08:050406:377 имеет следующие координаты: точка н1 по оси координат Х = 6 172 781,31, по оси координат Y = 2 348 356,75; точка н2 по оси координат Х = 6 172 791,76, по оси координат Y = 2 348 365,26; точка н3 по оси координат Х = 6 172 760,92, по оси координат Y = 2 348 397,99; точка н4 по оси координат Х = 6 172 751,24, по оси координат Y = 2 348 387,69; от точки н1 до н2 длина = 13,48, дирекционный угол = 39°9,5'; от точки н2 до н3 длина = 44,97, дирекционный угол = 133°17,8'; от точки н3 до н4 длина =14,13, дирекционный угол = 266°46,6'; от точки н1 до н4 длина = 43,14, дирекционный угол = 134°11,0'; участок с кадастровым номером 50:08:050406:375 имеет следующие координаты: точка н1 по оси координат Х = 6 172 791,76, по оси координат Y = 2 348 365, 26; точка н2 по оси координат Х = 6 172 801,54, по оси координат Y = 2 348 374,05; точка н3 по оси координат Х = 6 172 769,73, по оси координат Y = 2 348 407,37; точка н4 по оси координат Х = 6 172 760,92, по оси координат Y = 2 348 397,99; от точки н1 до н2 длина =13,15, дирекционный угол = 41°56,9'; от точки н2 до н3 длина = 46,07, дирекционный угол = 133°40,3'; от точки н3 до н4 длина =12,87, дирекционный угол = 266°47,7'; от точки н1 до н4 длина = 44,97, дирекционный угол = 133°17,8'.
Согласно нормам ФЗ « О государственном кадастре объектов недвижимости « и Методическим рекомендациям по проведению межевания объектов землеустройства», утвержденных руководителем Федеральной службы земельного кадастра17.02.2003 года, кадастровый учет земельных участков осуществляется по границам, установленным на основании данных межевания.
В соответствии с письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от Дата обезличена года Номер обезличенвк/2922» О кадастровой ошибке», кадастровой ошибкой является ошибка, допущенная при определении координат характерных точек границ земельного участка и воспроизведенная в ГКН(государственном кадастре недвижимости). Кроме того, в письме содержатся разъяснения о порядке внесения изменений в сведения государственного земельного кадастра в результате допущенной ошибки при определении координат угловых и поворотных точек границ земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.
С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, суд полагает, что нарушенные права истца подлежат восстановлению путем исправления кадастровой ошибки, допущенной в ходе выполнения землеустроительных работ.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО2 к УФАКОН по Московской области о восстановлении границ земельных участков -удовлетворить.
Признать недействительным кадастровый учет в части описания границ земельных участков с кадастровым номерами Номер обезличен.
Обязать управление федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области в Истринском районе устранить допущенную кадастровую ошибку путем внесения сведений государственного земельного кадастра о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен согласно следующего описания границ: точка н1 по оси координат Х = 6 172 781,31, по оси координат Y = 2 348 356,75; точка н2 по оси координат Х = 6 172 791,76, по оси координат Y = 2 348 365,26; точка н3 по оси координат Х = 6 172 760,92, по оси координат Y = 2 348 397,99; точка н4 по оси координат Х = 6 172 751,24, по оси координат Y = 2 348 387,69; от точки н1 до н2 длина = 13,48, дирекционный угол = 39°9,5'; от точки н2 до н3 длина = 44,97, дирекционный угол = 133°17,8'; от точки н3 до н4 длина =14,13, дирекционный угол = 266°46,6'; от точки н1 до н4 длина = 43,14, дирекционный угол = 134°11,0'; о земельном участке с кадастровым номером 50:08:050406:375, согласно следующего описания границ: точка н1 по оси координат Х = 6 172 791,76, по оси координат Y = 2 348 365, 26; точка н2 по оси координат Х = 6 172 801,54, по оси координат Y = 2 348 374,05; точка н3 по оси координат Х = 6 172 769,73, по оси координат Y = 2 348 407,37; точка н4 по оси координат Х = 6 172 760,92, по оси координат Y = 2 348 397,99; от точки н1 до н2 длина =13,15, дирекционный угол = 41°56,9'; от точки н2 до н3 длина = 46,07, дирекционный угол = 133°40,3'; от точки н3 до н4 длина =12,87, дирекционный угол = 266°47,7'; от точки н1 до н4 длина = 44,97, дирекционный угол = 133°17,8'.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: