дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации Истринского Муниципального района Московской области, третье лицо Администрация сельского поселения ФИО8 Истринского муниципального района, ФИО3 о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
ФИО10 обратился в суд к Администрации Истринского Муниципального района Московской области, третье лицо Администрация сельского поселения ФИО11 Истринского муниципального района, ФИО3 с иском о признании права собственности на земельный участок кадастровый Номер обезличен, площадью 1000 кв.м. для ведения огородничества, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу ...
` В своих объяснениях ФИО7 указал, что с Дата обезличена года он и его семья использует земельный участок расположенный по адресу с. Новопетровское ул. Фабричная. Данный участок был предоставлен ему ФИО12 в пользование под огород на основании Приказа от Дата обезличенаг. С 1981г. он использовал земельный участок, платил налоги. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Имеет кадастровый Номер обезличен, площадь участка по фактическому пользованию составила 1000 кв.м. В соответствии с Постановлением Главы Истринского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличенаг. участок был отнесен к категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения огородничества. В соответствии с ФИО4 сельского поселения Новопетровское Истринского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличенаг. участку был присвоен почтовый адрес .... Поскольку у него не было правоустанавливающих документов на выше указанный земельный участок Дата обезличенаг. обратился к Главе Истринского района с заявлением о предоставлении ему данного участка в собственность. В дальнейшем, по его просьбе, вся разрешительная документация в соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ была оформлена на имя его супруги ФИО3. На основании решения земельной комиссии ему было предложено приобрести в собственность 1000 кв.м. за плату с чем он не согласился и в связи с этим обратился в суд.
ФИО7 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО13. исковые требования поддержал.
Представитель Администрации Истринского муниципального района по доверенности- ФИО6 в судебное заседание не явился, телефонограммой сообщил, что не возражает в удовлетворении исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя. 3-е лицо- представитель Администрации сельского поселения ФИО14 Истринского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в вынесении решения полагался на усмотрение суда, не возражает в удовлетворении иска.
3-е лицо- ФИО3 письменно выразила согласие на рассмотрение дела в ее отсутствии и удовлетворение иска.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В соответствии с ст. 25.2. Закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если:
сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка;
Согласно статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ,
3. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно п. 7 ст. 36 ЗК РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
Судом установлено, что с 1981 года истец и его семья использует земельный участок расположенный по адресу с. Новопетровское ул. Фабричная. Данный участок был предоставлен истцу ФИО15 в пользование под огород на основании Приказа от Дата обезличенаг. С Дата обезличена. истец пользуется данным земельным участком, оплачивает налоги, что подтверждается справкой выданной Администрацией сельского поселения ФИО16 Истринского муниципального района, квитанцией. Границы участка установлены. Схема расположения земельного участка на местности согласована с Администрацией ФИО17. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый Номер обезличен, площадь участка по фактическому пользованию составляет 1000 кв.м. На основании Постановления Главы Истринского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличенаг. участок был отнесен к категории земель - земли населенных пунктов с видом разрешенного использования – для ведения огородничества. В соответствии с Постановлением Главы сельского поселения ФИО18 Истринского муниципального района Номер обезличен от Дата обезличенаг. участку был присвоен почтовый адрес .... Доводы истца о предоставлении ему спорного земельного участка подтверждаются материалами дела, поэтому требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО7 к ФИО2 района Московской области, третье лицо Администрация сельского поселения ФИО19 Истринского муниципального района, ФИО3 о признании права собственности -удовлетворить.
Признать за ФИО7 право собственности на земельный участок кадастровый Номер обезличен, площадью 1000 кв.м. для ведения огородничества, категории земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течении 10 дней.
Судья :