дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО2, Территориальному отделу по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области о признании недействительной постановки на кадастровый учет, об исправлении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчикам. Уточнив свои исковые требования, просит исправить кадастровую ошибку. В обосновании иска указала, что Дата обезличена года Территориальным отделом по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области вынесено решение Номер обезличен о приостановке кадастрового учета объекта недвижимости Номер обезличен, принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: ... Данное решение вынесено органом кадастрового учета на основании п.1 ч.2 ст.26 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», а именно: в связи с противоречиями между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости в части месторасположения земельного участка, поскольку одна из границ земельного участка, о котором представлено заявление в соответствии с кадастровыми сведениями, пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым Номер обезличен, принадлежащего ответчику. Органом кадастрового учета рекомендовано исправить нарушения в соответствии со ст.28 221 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Данная ошибка может быть исправлена органом кадастрового учета.
Согласно ст. 28 вышеуказанного закона орган кадастрового учета и сам вправе принять решение об исправлении технической ошибки.
Истица ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы ФИО4 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО5 исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.
Представитель УФАКОН по МО, по доверенности- ФИО6 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав мнения представителя истца, представителя ответчика, представителя 3-его лица, исследовав материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.
В силу п.4, 5 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Согласно п.14 ст.45 вышеуказанного закона орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка, а также местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником земельного участка Номер обезличена, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: ..., на основании Постановления ФИО7 с\о Истринского района Московской области от Дата обезличена года за Номер обезличен. Решением Территориального отдела по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области за Номер обезличен от Дата обезличена года государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости Номер обезличен приостановлен согласно которому выявлены противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем для осуществления такого кадастрового учета документах, и кадастровыми сведениями о данном объекте недвижимости в части месторасположения земельного участка, поскольку одна из границ земельного участка, о котором представлено заявление в соответствии с кадастровыми сведениями, пересекает одну из границ другого земельного участка с кадастровым Номер обезличен, принадлежащего ответчику ФИО2 Данным решением истице было рекомендовано исправить кадастровую ошибку в соответствии со ст.28 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
Таким образом, поскольку при проведении кадастровых работ по установлению границ земельного участка, принадлежащего истице, было выявлено несоответствие сведений о местоположении границ ранее учтенного земельного участка, принадлежащего ответчице, содержащимися в государственном кадастре недвижимости их фактическим местоположением, хотя по факту, пересечения границ земельных участков на местности выявлено не было, на основании чего делается вывод о наличии кадастровой ошибки. На основании изложенного и поскольку законодательство позволяет суду принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истицы.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО9 к ФИО2, Территориальному отделу по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области об исправлении кадастровой ошибки - удовлетворить.
Обязать Территориальный отдел по Истринскому району Управления Роснедвижимости по Московской области исправить кадастровую ошибку в государственном кадастре недвижимости путем изменения координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., принадлежащего ФИО2 согласно заключения ООО «ФИО10».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.
Председательствующий: