Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ГУП НЭХ «СнегириФИО7, 3-и лица Администрация Истринского муниципального района Московской области, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ФИО8 3-и лица Администрация Истринского муниципального района Московской области, ФИО3, ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение- квартиру площадью всех частей здания 36,6 кв.м., в том числе общей площадью 36,6 кв.м. из нее жилой 25,4 кв.м., подсобной 11,2 кв.м., расположенную по адресу: ... в порядке бесплатной приватизации.
В обосновании своих требований истица пояснила, что на основании ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, ей на семью из двух человек была предоставлена спорная квартира, в которой в настоящий момент зарегистрированы и проживают: ФИО6, ФИО3, ФИО2 Спорное жилое помещение состоит на балансе ФИО9, что подтверждается справкой от Дата обезличена года, выданной директором ФИО10 –ФИО4 Согласно письма от Дата обезличена года МУП Агентства приватизации и недвижимости Истринского района Московской области, предоставленного истицей, Агентство не правомочно приватизировать указанное жилое помещение до передачи его в муниципальную собственность, в связи с чем, истица лишена права бесплатной приватизации жилого помещения. Между истицей и ответчиком в лице директора ФИО4 был заключен договор найма жилого помещения. Истица также пояснила, что на протяжении всего времени несет и выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, осуществляет ремонт спорного жилого помещения, производит оплату жилищно- коммунальных услуг, т.е. является добросовестным нанимателем, что подтверждается справкой от Дата обезличена года, выданной директором ФИО11 –ФИО4 В своих исковых требованиях истица указала, что за время проживания в спорной квартире произвела переоборудование, предоставила справку от Дата обезличена года, о том, что ФИО12 претензий по переоборудованию квартиры не имеет. Ранее истица в приватизации участия не принимала, о чем предоставила справку от Дата обезличена года, выданной директором ГУП ФИО13 –ФИО4
ФИО6 указала, что в спорном жилом помещении так же зарегистрированы и проживают: ФИО3, ФИО2, которые в судебное заседание явились, пояснили, что исковые требования истицы признают, в приватизации принимать участие не желают, о чем предоставили письменные заявления. Истица просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....
Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО14, представитель ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо Администрация Истринского муниципального района Московской области, представитель ФИО5 в судебное заседание явилась, при вынесении решения полагается на усмотрение суда
3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, исковые требования истицы признал в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.
3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, исковые требования истицы признал в полном объеме, не возражает против их удовлетворения, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 года за № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными сособственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что истица с Дата обезличена года постоянно зарегистрирована и проживает в жилом помещении площадью всех частей здания 36,1 кв.м., в том числе общей площадью 36,1 кв.м. из нее жилой 25,4 кв.м., подсобной 10,7 кв.м., расположенном по адресу: ..., что подтверждается выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом л.д.14, 15), и на протяжении всего времени несет и выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, осуществляет ремонт спорного жилого помещения, производит оплату жилищно- коммунальных услуг, т.е. является добросовестным нанимателем, что подтверждается собранными по делу доказательствами.
Судом так же установлено, что данная квартира является постоянным местом жительства истца, задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплаты нет, кроме того между ФИО15, в лице директора ФИО4 и ФИО6 был заключен договор социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»- граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма в различных категориях жилищного фонда, имеют право приобрести это жилье в собственность.
В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения прав и свобод гражданина, предусмотренных жилищным законодательством.
При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 2,6,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО6 - удовлетворить.
Признать за ФИО6 право собственности на жилое помещение – квартиру, инвентарный номер Номер обезличен, площадью всех частей здания 36,1 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 36,1 кв.м., из нее жилой 25,4 кв.м., подсобная 10,7 кв.м., расположенную по адресу: ...
Решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанный объект права.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: