Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к МГУП «ФИО5 3-и лица Администрация Истринского муниципального района Московской области, Администрация ФИО6 сельского поселения, ТУ ФАУФИ, ФИО7 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение- двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания 56,2 кв.м., в том числе общей площадью 52,8 кв.м. из нее жилой 28,0 кв.м., подсобной 24,8 кв.м., помещений вспомогательного использования 3,4 кв.м., расположенную по адресу: ... в порядке бесплатной приватизации.
В обосновании своих требований пояснил, что на основании ордера Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, ФИО2 на семью из двух человек была предоставлена спорная квартира, в которой в настоящий момент зарегистрированы и проживают ФИО2, ФИО4. Дата обезличена года между МГУП «ФИО8» и ФИО2 был заключен договор социального найма данного жилого помещения.
Так как ранее истец в приватизации жилых помещений не участвовал, он обратился с заявлением о приватизации спорной квартиры, однако в приватизации квартиры было отказано, так как дом Номер обезличен в пос.ФИО9 не включен в состав с/пос.ФИО10.
ФИО2 от участия в приватизации спорной квартиры отказалась, о чем предоставила нотариально заверенное согласие.
Истец на протяжении всего проживания осуществляет ремонт жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, то он просит суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчик МГУП «ФИО11», представитель ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, телефонограммой заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель 3-его лица- ТУ ФАУФИ о дате судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, сведений о причине неявки суду не предоставили.
3-е лицо Администрация Истринского муниципального района Московской области, представитель в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель 3-его лица Администрации Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований.
3-е лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, не возражает против их удовлетворения.
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, представленные сторонами, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 года за № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными сособственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а так же государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что истец с Дата обезличена года постоянно зарегистрирован и проживает в жилом помещении площадью всех частей здания 56,2 кв.м., в том числе общей площадью 52,8 кв.м. из нее жилой 28,0 кв.м., подсобной 24,8 кв.м., помещений вспомогательного использования 3,4 кв.м., расположенную по адресу: ... что подтверждается финансовым лицевым счетом и выпиской из домовой книги л.д.17, 18) и на протяжении всего времени несет и выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения, осуществляет ремонт спорного жилого помещения, производит оплату жилищно- коммунальных услуг, т.е. является добросовестным нанимателем, что подтверждается собранными по делу доказательствами.
Судом так же установлено, что данная квартира является постоянным местом жительства истца, задолженности по оплате коммунальных услуг и квартплаты нет, кроме того Дата обезличена года между МГУП «ФИО12» и ФИО2, приходящейся истцу матерью, отказавшейся от приватизации в его пользу был заключен договор социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»- граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма в различных категориях жилищного фонда, имеют право приобрести это жилье в собственность.
В соответствии с ч. 1 ст.40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения прав и свобод гражданина, предусмотренных жилищным законодательством.
При таких обстоятельствах суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 2,6,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.
Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., площадью всех частей здания 56,2 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 52,8 кв.м., из нее жилой 28,0 кв.м., подсобная 24,8 кв.м., площадь помещений вспомогательного использования- 3,4 кв.м,
Решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации на указанный объект права.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: