Дело Номер обезличенРЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ... МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
установил:
Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на самовольно возведенные строения, расположенные по адресу: ...
В обоснование своих требований пояснила, что является собственником домовладения Номер обезличен, расположенного по адресу ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону за Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Московской нотариальной конторы Номер обезличен ГУ ФРС МО от Дата обезличена года за Номер обезличен. На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, истице принадлежит земельный участок кадастровый номер Номер обезличен, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 900 кв.метров, расположенный по вышеуказанному адресу. В период эксплуатации данного домовладения ею были возведены самовольные строения под лит. Номер обезличен- основная пристройка, общей площадью 25,4 кв.метра; лит.Номер обезличен – веранду, общей площадью 9,0 кв.метра;, лит.Номер обезличен террасу, общей площадью 9,9 кв.метра; лит. Номер обезличен мансарду, общей площадью 49,5 кв.метра. Истица пояснила,, что разрешение на возведение ею данных построек в установленном порядке получено не было. Однако все постройки были возведены без нарушений градостроительных и строительных норм и правил. Поясняет, что согласно заключения эксперта специалиста возведением самовольных построек под лит.Номер обезличен, градостроительные нормы, противопожарные требования и санитарно- бытовые условия не нарушены. Предоставила суду заключение специалиста. Просит суд признать за ней право собственности самовольно возведенные строения, обозначенные в техническом паспорте под лит. Номер обезличен основную пристройку, общей площадью 25,4 кв.метра; литНомер обезличен – веранду, общей площадью 9,0 кв.метра; лит.Номер обезличен террасу, общей площадью 9,9 кв.метра; лит. Номер обезличен мансарду, общей площадью 49,5 кв.метра, расположенные по адресу: ...
Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом.
Представитель истицы по доверенности ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объеме.
Ответчик - Администрация Истринского муниципального района Московской области, представитель в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону за Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверенного нотариусом Московской нотариальной конторы Номер обезличен ГУ ФРС МО от Дата обезличена года за Номер обезличен, принадлежит домовладение Номер обезличен, расположенное по адресу: ..., ..., ... основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, истице принадлежит земельный участок кадастровый номер Номер обезличен, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование- под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 900 кв.метров, расположенный по адресу: ...
В период эксплуатации земельного участка, домовладения истицей были возведены самовольные постройки, обозначенные в техническом паспорте под лит. Номер обезличен, но разрешение на возведение ею данных построек в установленном порядке получено не было.
Судом установлено, что самовольно возведенные постройки возведены истицей с соблюдением строительных норм и правил, не нарушают прав и охраняемых законом интересы других лиц, не затрагивают права соседей, что подтверждается собранными по делу доказательствами, справками отдела пожарного надзора по Истринскому району и справкой отдела Управления Роспотребнадзора л.д. 16, 17).
А при таких обстоятельствах суд удовлетворяет требования ФИО2 в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к Администрации Истринского муниципального района Московской области – удовлетворить.
Признать за ФИО2 - право собственности на самовольно возведенные строения: лит. Номер обезличен, площадью 25,4 кв.метра; мансарду, обозначенную в техническом паспорте под лит. Номер обезличен площадью 49,5 кв.метра, веранду лит. Номер обезличен площадью 9,0 кв.метра; террасу лит. Номер обезличен площадью 9,9 кв.метра, расположенные по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московской областной суд через Истринский городской суд.
Председательствующий: