Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,
при секретаре ФИО
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1 к ФИО 2 о взыскании суммы долга по оплате жилья, коммунальных услуг и пени,
у с т а н о в и л:
ФИО 1 обратилось в суд с иском к ФИО 2 о взыскании суммы долга по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, указывая, что ответчик занимает по договору найма жилое помещение по адресу: ... Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиком не выполняется. Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг на Дата обезличена составила Номер обезличен Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени на указанный период составила Номер обезличен Невыполнение ответчиком обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет неисполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений.
Представитель (название организации) в судебном заседании исковые требования поддержала. Просила суд взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме Номер обезличен и сумму пени в размере Номер обезличен
Ответчица ФИО 2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом Номер обезличен В связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. Представитель истца не возражал против принятия по делу заочного решения.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с пп.5 п.2 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
А в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.
Судом установлено, что ФИО 2 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: ... Жилое помещение находится в доме муниципального жилищного фонда. Ответчица не выполняет свои обязательства в части своевременной оплаты жилья и коммунальных услуг. В результате чего, у ответчицы образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, которая на Дата обезличена составила Номер обезличен, кроме того, сумма пени на указанный период составила Номер обезличен
Таким образом, поскольку ответчица проживает в жилом помещении, пользуется коммунальными услугами, она обязана вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, и пени подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, в размере 2 846 руб. 68 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 98,194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО 1 удовлетворить.
Взыскать с ФИО 2 в пользу ФИО 1 долг по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме Номер обезличен и пени в размере Номер обезличен, а всего взыскать Номер обезличен
Взыскать с ФИО 2 в доход государства государственную пошлину в размере Номер обезличен
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: