Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Севалкиной С.Г.,
при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО 1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына (ФИО) к ФИО 2, ФИО 3 о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истица ФИО 1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына (ФИО) обратились в суд с иском к ответчикам (название организации), (название организации) о признании за ними права общей долевой собственности, по ? доли в праве собственности за каждым, на жилое помещение – квартиру площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) Номер обезличен кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений - Номер обезличен кв.м, из нее жилой Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ... по праву бесплатной приватизации.
В судебном заседании истица ФИО 1 исковые требования поддержала и в обоснование требований пояснила, что она и ее несовершеннолетний сын (ФИО), Дата обезличена, проживают в спорной квартире на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенного (название организации) и ФИО 1 В настоящее время в квартире зарегистрированы: она, ФИО 1, и ее несовершеннолетний сын (ФИО) Данная квартира является их постоянным местом жительства и регистрации. На протяжении всего времени проживания она осуществляет текущий ремонт жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, является добросовестным нанимателем. В приватизации жилого помещения ей было отказано, поскольку в ЕГРП до настоящего момента отсутствуют записи о подтверждении ранее возникшего права на указанную квартиру.
Представитель ответчика (название организации) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном отзыве выразил согласие с заявленными требованиями, просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д.Номер обезличен
Представитель ответчика (название организации) в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом л.д.Номер обезличен Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного их совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с ч.12 ст.1 ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.
Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена заключенного (название организации) и ФИО 1, истица с несовершеннолетним сыном (ФИО) занимают квартиру площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) Номер обезличен кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м, из нее жилой Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ...
Истица и ее несовершеннолетний ребенок постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире с Дата обезличена л.д.Номер обезличен На протяжении всего времени проживания ФИО 1 несет и выполняет все обязанности нанимателя жилого помещения: осуществляет текущий ремонт спорного жилого помещения, производит оплату жилищно-коммунальных услуг, т.е. является добросовестным нанимателем.
Спорная квартира находится на балансе (название организации) и закреплена за (название организации) на праве оперативного управления за государственным учреждением.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими фактическими данными: договором социального найма жилого помещения л.д.Номер обезличен, договором передачи жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличена л.д.Номер обезличен выпиской из домовой книги на квартиру, согласно которой истица является квартиросъемщиком и задолженностей по оплате квартиры не имеет л.д.Номер обезличен техническим и кадастровым паспортами жилого помещения л.д.Номер обезличен
Суд считает, что какие-либо субъективные факторы не могут влиять на жилищные права граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в том числе и на право бесплатной приватизации, поскольку из закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что право лица, занимающего жилое помещение по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде не может быть поставлено в зависимость от субъективных факторов, от желания или нежелания чиновников министерств и ведомств совершить действия, направленные на реализацию гражданами их прав.
Ограничений в приватизации спорной квартиры, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не имеется.
При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО 1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына (ФИО) являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.217 ГК РФ, ст.ст.2, 6, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО 1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына (ФИО) о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО 1, (ФИО) право общей долевой собственности, по ? доли в праве собственности за каждым, на жилое помещение – двухкомнатную квартиру площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) Номер обезличен кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений - Номер обезличен кв.м, из нее жилой Номер обезличен кв.м., инвентарный номер: Номер обезличен, расположенную по адресу: ...
Решение является основанием для регистрации права собственности истицы и ее несовершеннолетнего ребенка на указанное жилое помещение в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий: