Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ОАО «А», Б о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности. В обосновании своих требований указали, что с Дата обезличена зарегистрированы и проживают в двухкомнатной квартире площадью всех частей здания 71.6 кв.м., общей площадью жилого помещения 55.8, жилой площадью 28.8. кв.м. по адресу: ... Дата обезличена между ФИО1 и ОАО «А» был заключен договор социального найма Номер обезличен жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. В 2010г. они обратились в Агентство приватизации с заявлением о приватизации данного жилого помещения. В приватизации жилого помещения устно им было отказано, поскольку указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью, а находится в ведении ОАО «А» которое не зарегистрировало право хозяйственного ведения указанного жилого помещения.
Просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/5 доле на квартиру по адресу: ...
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Истцы ФИО2, ФИО4, а также законный представитель ФИО5 – ФИО4 в судебном заседании поддержали исковые требования.
Ответчик представитель ОАО «А» в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик представитель Б в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В силу ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст.7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Судом установлено, что истцы с Дата обезличена года постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении - квартире площадью всех частей здания 71.6 кв.м., общей площадью жилого помещения 55.8, жилой площадью 28.8. кв.м. по адресу: .... Дата обезличена между ФИО1 и ОАО «А» был заключен договор Номер обезличен социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Жилой дом расположенный по вышеуказанному адресу находится на балансе ОАО «А». В 2010г. истцы обратились в Агентство приватизации с заявлением о приватизации данного жилого помещения. В приватизации жилого помещения устно им было отказано, поскольку указанное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Согласно справки Администрации ... от Дата обезличенаг. ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 ранее зарегистрированных по адресу: ... в приватизации жилых помещений в ... не участвовали. С момента предоставления жилого помещения и по настоящее время истцы постоянно проживают на указанной жилой площади, несут и выполняют все обязанности нанимателя жилого помещения: своевременно оплачивает квартплату, коммунальные услуги, задолженности не имеют.
Учитывая, что истцы на законном основании занимает жилое помещение, своевременно оплачивают квартплату и коммунальные услуги, право пользования этим жилым помещением не оспаривается, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за право общей долевой собственности в равных по 1/5 долях на квартиру площадью всех частей здания 71.6 кв.м., общей площадью жилого помещения 55.8, жилой площадью 28.8. кв.м. по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.
Председательствующий
Решение составлено Дата обезличена