Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Истра
Московской области Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жуковой О.В.
При секретаре ФИО1
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к ОАО ФИО10 3-е лицо: Администрация Истринского муниципального района Московской области, о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истица ФИО9 обратилась в суд с иском к ОАО ФИО11 3-е лицо: Администрация Истринского муниципального района Московской области, о признании права пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований истица указала, что в 1995 году ФИО3, матери истицы, как работнику ОАО ФИО12 была предоставлена в пользование 2-х комнатная квартира, расположенная на 1-м этаже в доме по адресу: Московская область, Истринский район, ... В указанной квартире проживает и истица, так как также работала на указанном предприятии. Дата обезличена мать истицы, а в Дата обезличена сама истица уволились с предприятия ответчика, но продолжали пользоваться спорным жилым помещением. Ответчик не возражал что истице предоставлено в пользование на условиях социального найма спорное жилое помещение, квитанции за оплату жилья у истицы принимали, производили удержание из заработной платы на содержание жилого фонда. В настоящее время в спорной квартире проживают истица, ее мать ФИО3, и несовершеннолетний сын истицы ФИО2, Дата обезличена
Просит суд признать право пользования жилым помещением, двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: Московская область, Истринский район, ... Обязать ответчика заключить с истицей договор социального найма жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: Московская область, Истринский район, ...
В судебное заседание истица ФИО9 явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, так как другого жилья у нее нет.
Ответчик, представитель ОАО ФИО13 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя, в разрешении спора полагается на усмотрение суда.
3-е лицо: Администрация Истринского муниципального района Московской области, представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без участия представителя, полагаются на законное решение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Московская область, Истринский район, ... принадлежит на праве собственности ОАО ФИО14 ОАО ФИО15 является правопреемником АОЗТ ФИО16» на основании Постановления Главы Истринского района от Дата обезличена за Номер обезличен и на основании приказа Номер обезличен от Дата обезличена Номер обезличен
Указанное жилое помещение было предоставлено в 1995 году матери истицы, ФИО3, в связи с выполнением трудовых обязанностей в АОЗТ ФИО17 с Дата обезличена (приказ 150к от Дата обезличена), Номер обезличен На указанном предприятии с Дата обезличена работала также и истица (приказ Номер обезличен от Дата обезличена), Номер обезличен
В настоящее время ни истица, ни ее мать, в трудовых отношения с ОАО ФИО18 не состоят: трудовые отношения с истицей прекращены Дата обезличена (приказ № Номер обезличен от Дата обезличена), с ФИО3 трудовые отношения прекращены Дата обезличена (приказ № Номер обезличенНомер обезличен от Дата обезличена
Истица проживает в жилом помещение, несет бремя ее содержания.
В соответствии с нормами 105 ЖК РСФСР (действовавших в момент вселения матери истицы, а затем истицы в жилое помещение) служебные жилые помещения предоставлялись по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правление колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения гражданину выдается ордер на жилое помещение. Рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения (ст.107 ЖК РСФСР). В соответствии с ст.104 ЖК РФ (действующей в настоящее время) 3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободит соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Вместе с тем из материалов дела усматривается, что ОАО «Онуфриевское» организовано в результате акционирования Государственного предприятия в 1992 году л.д.15).
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (с 23 декабря 1992 года Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от 23 декабря 1992 года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10 января 1993 года N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" устанавливался запрет на включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны находиться в ведении местной администрации по месту расположения объекта.
Норма, содержащая запрет на приватизацию в составе имущественного комплекса унитарного предприятия жилищного фонда и объектов его инфраструктуры, установлена и в статье 30 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
В соответствии с абзацем 1 пункта 4 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В силу ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» жилой комплекс, в котором расположена занимаемая ответчиками спорная квартира, утратил статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений по договору социального найма.
Таким образом, истица ФИО9 и члены ее семьи, занимают жилое помещение фактически на основании договора социального найма, и следовательно, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, в соответствии с ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 удовлетворить.
Признать за ФИО9 право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: ...
Решение суда является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья Истринского
городского суда
Московской области: О.В. Жукова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаа