Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Андроновой Э.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калошиной Елены Николаевны, Назарова Алексея Владимировича к Администрации Истринского района о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Истицы обратились в суд с иском о признании права собственности. В обоснование своих требований указали, что Калошина Е.Н. является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. №Номер обезличен расположенный по адресу: .... Назаров А.В. является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. Номер обезличен расположенный по адресу: .... Первоначально указанные земельные участки являлись одним земельным участком, который они разделил на два самостоятельных. На их земельных участках они возвели садовый дом с хозяйственными постройками. Калошина Е.Н. возвела основную пристройку лит.А1 основную пристройку лит.А2, основную пристройку лит.А3 2 этаж, хозблок лит.Г2, терассу лит.Г3, холодную пристройку лит.Г4, баню лит.Г6, сарай лит.Г7, навес лит.Г5. летнюю кухню лит.Г8. Назаров А.В. возвел основное строение лит.А, хозблок лит.Г, навес лит.Г1 которые являются самовольными, однако. возведены с соблюдением строительных, градостроительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм, не нарушают охраняемых законом права и интересы других лиц.
Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных по ? долях на жилой дом лит.А,А1,А2,А3,А4 общей площадью 157.9 кв.м., в том числе жилой 112.8 кв.м., служебное строение под лит.Г по адресу: ..., а также прекратить за ними право общей долевой собственности в равных по ? долях на жилой дом лит.А,А1,А2,З объект №1 общей площадью 47.3 кв.м., в том числе жилой 30.7 кв.м. по адресу: ...
Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель истцов Масютина Т.И. исковые требования поддержала полностью в судебном заседании.
Ответчик представитель Администрации Истринского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем объяснении Номер обезличен просили рассмотреть дело в их отсутствие указали, что исковые требования не подлежат удовлетворению поскольку не представлены справки ФГУ «Центр ГСЭН в Истринском районе М.О.» и Отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району о соответствии возведенного строения требованиях пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, дав оценку всем собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое иму- щество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Судом установлено, что Калошина Е.Н. является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. Номер обезличен, расположенный по адресу: ...Номер обезличен Назаров А.В. является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. Номер обезличен расположенный по адресу: ... (Номер обезличен Первоначально указанные земельные участки являлись одним земельным участком, который истцы разделил на два самостоятельных. На земельных участках истцы без специального разрешения возвели садовый дом с хозяйственными постройками. Калошина Е.Н. возвела основную пристройку лит.А1 основную пристройку лит.А2, основную пристройку лит.А3 2 этаж, хозблок лит.Г2, терассу лит.Г3, холодную пристройку лит.Г4, баню лит.Г6, сарай лит.Г7, навес лит.Г5. летнюю кухню лит.Г8. Назаров А.В. возвел основное строение лит.А, хозблок лит.Г, навес лит.Г1.
Согласно заключения специалиста Номер обезличен в области строительства, постройки возведены с соблюдением градостроительных норм, правил застройки, предусмотренными строительными нормами, в соответствии с санитарно-бытовыми и противопожарными нормами. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Сохранение самовольно возведенных построек не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Возражения Администрации Истринского района о том, что истцами не представлены справки ФГУ «Центр ГСЭН в Истринском районе М.О.» и Отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району о соответствии возведенного строения требованиях пожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм не могут быть приняты судом во внимание, поскольку согласно заключения специалиста постройки возведены в соответствии с санитарно-бытовыми и противопожарными нормами.
При таких обстоятельствах, учитывая, что самовольные строения находятся на земельных участках принадлежащим истицам на праве собственности, сохранение указанных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Калошиной Еленой Николаевной право собственности на основную пристройку лит.А1 площадью 27,1 кв.м., основную пристройку лит.А2 площадью 25,7 кв.м., основную пристройку лит.А3 2 этаж площадью 41,6 кв.м., хозблок лит.Г2, террасу лит.Г3, холодную пристройку лит.Г4, баню лит.Г6, сарай лит.Г7, навес лит.Г5, летнюю кухню лит.Г8 по адресу: ...
Признать за Назаровым Алексеем Владимировичем право собственности на основное строение лит.А площадью 82,5 кв.м., хозблок лит.Г, навес лит.Г1, по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в ... суд через Истринский городской суд.
Председательствующий:
Решение составлено Дата обезличена