Р Е Ш Е Н И Е Дело Номер обезличен
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г.Истра, МО
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Михайловой Л.Н.
При секретаре Кузьминой И.А..
С участием представителя истца Колесниковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришновой Светланы Алексеевны к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Гришнова С.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности, сославшись на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью Номер обезличен кв. м. и жилой дом общей площадью 56,2 кв. м., расположенные по адресу: .... На земельном участке к существующему дому в 2003 году, без соответствующего разрешения пристроены строения и возведены хозяйственные сооружения, вследствие чего была увеличена площадь дома. Указанные постройки возведены с соблюдением градостроительных норм и правил.
Просит прекратить право собственности на жилой дом – литер Номер обезличен и признать право собственности на вновь возведенный жилой дом – литер Номер обезличен
В судебное заседание истица Гришнова С.А., представитель ответчика Администрации Истринского муниципального района Московской области не явились. От истицы имеется телефонограмма с просьбой дело рассмотреть без ее участия. От представителя ответчика в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным дело рассмотреть без участия указанных лиц
В судебном заседании представитель истца Колесникова С.А. исковые требования Гришновой С.А. поддержала, пояснив, что самовольные строения истицей возведены на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, данные строения не нарушают права и интересы других лиц, возведены строения без нарушения строительных норм. Просит иск удовлетворить.
Выслушав пояснения представителя истца Колесниковой С.А., исследовав и проанализировав представленные доказательства, суд находит требования Гришновой С.А. подлежащими удовлетворению.
Статьей 222 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создано без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном ( бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Установлено, что Гришновой С.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года принадлежит жилой дом, площадью 56,2 кв. м., расположенный на земельном участке, площадью Номер обезличен кв. м., находящийся по адресу: ..., который так же принадлежит истице на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Имеется выписка из кадастрового плана, подтверждающая границы земельного участка.
Согласно представленного технического паспорта БТИ постройки- литер Номер обезличен, литер - Номер обезличен возведены без соответствующего разрешения, то есть являются самовольными строениями. Общая площадь жилого дома в настоящее время составляет 67, 8 кв. м., в т. ч. жилая площадь 38,1 кв. м..
Из представленных в материалы дела справок Государственного пожарного надзора по Истринскому муниципальному району, управления Роспотребнадзора следует, что самовольные строения возведены в соответствии с санитарно- эпидемиологическими, противопожарными нормами.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую веешь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Учитывая, что самовольно возведенные строения находятся на земельном участке, принадлежащем Гришновой С.А. на праве собственности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гришновой Светланы Алексеевны к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности, удовлетворить.
Прекратить право собственности Гришновой Светланы Алексеевны на жилой дом – литер Номер обезличен общей площадью 56,2 кв. м., расположенный по адресу: ...
Признать за Гришновой Светланой Алексеевной право собственности на жилой дом- литер Номер обезличен, общей площадью 67,8 кв. м., находящийся по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней с момента принятия судом решения в окончательной форме, то есть с Дата обезличена года.
В суд надзорной инстанции решение может быть обжаловано в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, что участниками процесса было использовано право на его кассационное обжалование.
Председательствующий: