Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Истра Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.В.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации Истринского муниципального района о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
у с т а н о в и л:
Истица ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения, указывая, что ею в 2005 году была возведена к дому, принадлежащем на основании завещания, удостоверенного старшим государственным нотариусом Истринской государственной нотариальной конторы Московской области ФИО2 Дата обезличена, самовольная пристройка к дому: лит. А3, лит. А4, лит. А5.
Возведенные пристройки являются самовольными, однако строения возведены без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Истица просит суд признать за ней право собственности на самовольно возведенные строения под лит. А3 – основная пристройка, лит. А4 – основная пристройка 2 этаж, лит. А5 – подвал, расположенные по адресу: ...
Истица ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Судом установлено, что ФИО4, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, общей площадью Номер обезличен кв.м., кадастровый номер Номер обезличен расположенный по адресу: ...
Также истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена принадлежит жилой дом, площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., из нее жилой Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ...
В процессе эксплуатации дома, были построены строения под лит. А3 – основная пристройка, лит. А4 – основная пристройка 2 этаж, лит. А5 – подвал.
В соответствии с заключением Территориального отдела Управления РОСПОТРЕБНАДЗОРА по Московской области в Истринском районе и заключением Отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району, нарушений санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм не выявлено л.д. 5, 6).
Таким образом, поскольку земельный участок, на котором находится жилой дом, принадлежит истице на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена возведенные строения соответствует градостроительным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы третьих лиц, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.218, 222 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО4 на жилой дом площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., из нее жилой Номер обезличен кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом площадью всех частей здания – 284,2 кв.м., общей площадью жилого помещения – Номер обезличен кв.м, в том числе жилой – Номер обезличен кв.м, состоящих из строений: лит. А5-котельная общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А-жилая общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А-жилая общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А-жилая общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А2-кухня общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А3-зал общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А3-коридор общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А3-прихожая общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А3 кухня-столовая общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А3 гостиная общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А3 жилая общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А3 жилая общей площадью Номер обезличен кв.м., лит. А4-жилая общей площадью Номер обезличен кв.м. расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение десяти дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена