Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Андроновой Э.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кургановой Валентины Ивановны к Администрации Истринского района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Курганова В.И. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Истринского муниципального района Московской области о признании права собственности. В обосновании своих требований истица указала, что является собственником земельного участка площадью Номер обезличен кв.м. и жилого дома площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ... За период с приобретения земельного участка она возвела на земельном участке самовольные строения обозначенные литерами Номер обезличен без соответствующего разрешения. Указанные строения возведены с соблюдением СНиП и права третьих лиц не нарушают. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом лит.Номер обезличен площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., общей площадью жилого помещения, Номер обезличен кв.м, жилой 61 кв.м., служебные строения лит.Номер обезличенпо адресу: ...
Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель Администрации Истринского муниципального района Московской области в судебном заседании не возражала.
Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).
Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведённое или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
Судом установлено, истице на основании договора купли-продажи на праве собственности принадлежит земельный участок площадью Номер обезличен кв.м. и жилой дома площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ... что подтверждается свидетельством государственной регистрации прав.Истица без соответствующего разрешения пристроила лит.Номер обезличен площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., общей площадью жилого помещения, Номер обезличен кв.м, жилой Номер обезличен кв.м., служебные строения лит.Номер обезличен
Из заключений начальника Территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Московской области в Волоколамском, Лотошинском, Истринском, Шаховских районах Московской области и отдела Государственного пожарного надзора по Истринскому району ГУ МЧС России по Московской области следует, что нарушений санитарно-эпидемиологических норм не выявлено, предусмотрены необходимые требования пожарной безопасности.
Таким образом, поскольку земельный участок, на котором находится самовольное строение, принадлежит истице на праве собственности, самовольное строение возведено с соблюдением санитарно-эпидемиологических норм и противопожарных правил, с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил, права и охраняемые законом интересы третьих лиц не нарушены, суд находит требования Кургановой В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Кургановой Валентиной Ивановной право собственности на жилой дом лит.Номер обезличен площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., общей площадью жилого помещения, Номер обезличен кв.м, жилой Номер обезличен кв.м., служебные строения лит.Номер обезличен,по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.
Председательствующий:
Решение составлено Дата обезличена