Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена
Истринский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре ФИО,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к
Администрации "И" об изменении статуса жилого помещения,
У с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Администрации "И" об изменении статуса жилого помещения. В обосновании своих требований истцы указали, что у них в совместной долевой собственности находится 3-х комнатная квартира, расположенная в одноэтажном 3-х квартирном жилом доме по адресу: .... Дом построен в 1948 году ив настоящее время требует основательного капитального ремонта (провисла крыша, сгнила деревянная веранда и крыльцо, необходимо укрепить фундамент и т.п.). Остальные две квартиры уже приватизированы, но соседи ремонтом заниматься не хотят. Они (истцы) желают отремонтировать часть дома, которая соответствует занимаемой им квартире.
Просят суд прекратить право собственности на квартиру и признать право собственности на ту часть дома, которая соответствует площади, принадлежащей им квартиры и фактически является половиной всего дома.
В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика Администрации городского поселения "И" не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.3 п.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу ч.3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Судом установлено, что истцам на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена, Дата обезличена на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... (Номер обезличен
Из технического паспорта на жилой дом видно, что в доме отсутствуют помещения общего пользования, что не позволяет признать данный дом многоквартирным домом, а части помещений квартирами в многоквартирном доме, помещения поименованные квартирами являются частями жилого дома л.д. Номер обезличен
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку закон позволяет изменения жилищного правоотношения, удовлетворение исковых требований в целях защиты прав истцов и не нарушает права и законные интересы других лиц исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности в равных по ? долях часть жилого дома площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., общей площадью жилого помещения Номер обезличен кв.м., жилой Номер обезличен кв.м. лит.Номер обезличен состоящую из помещений 1 – 14.1 кв.м., 2 – 14,2 кв.м., 3 – 11,3 кв.м.. 4 – 9,1 кв.м., 5- 6,1 кв.м., 6 – 4,9 кв.м., 7-1.8 кв.м., 8-3,3 кв.м., 9- 1,2 кв.м.. 10-2 кв.м., 11-2,4 кв.м., 12-10,8 кв.м. по адресу: ...
Прекратить право собственности за ФИО1, ФИО2 квартиру общей площадью 70,4 кв.м. по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Истринский городской суд.
Председательствующий:
Решение составлено Дата обезличена